sprzedaż • mieszkanie


warmińsko-mazurskie • Elbląg • Beniowskiego


329 000 PLN
76 085 €
67 343 £
83 930 $
  • 125
2 632 zł
609 €
539 £
671 $
za m²

5 pokoi • 1 łazienka • rynek wtórny

Dodaj do schowka    Kontakt

Lokal mieszkalno usługowy przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, lokal dwukondygnacyjny, atrakcyjna lokalizacja, odnowiony budynek, duże przestronne pomieszczenia

ATRAKCYJNY LOKAL O PRZEZNACZENIU MISZEKALNO UŻYTKOWYM

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny, dwukondygnacyjny lokal o przeznaczeniu mieszkalno użytkowym o pow. 125,99 m2, znajdujący się w odnowionym budynku przy ul. Beniowskiego w Elblągu.

Oferowany lokal idealnie nadaje się zarówno pod przestronne mieszkanie jak i pod działalność gospodarczą, do czego jest oczywiście przystosowany. Dotychczas, przez wiele lat znajdowała się tu piekarnia, a następnie sklep sieci Żabka.

Układ pomieszczeń jest bardzo korzystny i pozwala na dogodne ich modyfikacje i adaptacje w dowolnym stylu. Na parterze znajdują się trzy przestronne pomieszczenia o łącznej powierzchni 95,5m2 z czego największe z nich ma aż 53m2 a pozostałe dwa po 21m2. Okna z roletami zewnętrznymi, są też dwa niezależne wejścia do budynku, jedno przez duży taras drugie zaś od szczytu.

Na piętrze znajdują się kolejno dwa pomieszczenia, większe 16,6m2, oraz mniejsze 11,3m2. Jest tu również łazienka. Pomieszczenia mogą pełnić funkcję mieszkalną - czyli pokoje, lub użytkową jako biura.

Ponad to, do lokalu przynależą dwa pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni 34,86 m2 z niezależnym wejściem.

Stan techniczny parterowej części lokalu jest dobry, nie mniej jednak pomieszczenia były odświeżone typowo pod kątem prowadzonej działalności gospodarczej i na dzień dzisiejszy wymagają od nabywcy dostosowania wedle własnych preferencji. Piętro wymaga gruntownego remontu.

Budynek jest odnowiony, ocieplony, ma wymieniony dach i położony jest w atrakcyjnej lokalizacji. Czynsz w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej wynosi ok. 709 zł (w tym fundusz remontowy), po adaptacji na cele mieszkaniowe czynsz ulegnie znacznemu obniżeniu. Miejsca parkingowe są ogólnodostępne z przodu lub z tyłu budynku. Dogodna możliwość dojazdu samochodem dostawczym do budynku (za bramą).

Lokalizacja jest atrakcyjna z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta. W pobliżu jest szkoła. Nieopodal znajduje się przychodnia, przystanki komunikacji miejskiej oraz park Kajki z licznymi atrakcjami dla dzieci i ścieżkami spacerowymi.

Serdecznie zachęcamy do kontaktu i oglądania nieruchomości.
  • powierzchnia: 125 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
  • liczba pokoi: 5 pokoi
  • liczba łazienek: 1 łazienka

Dane kontaktowe

Zapytaj o ofertę    •    Podziel się    •    Dodaj do schowka    •    Zobacz schowek