7 pokoi na sprzedaż Ełk

sprzedaż • dom • dwór / zamek / pałac


warmińsko-mazurskie • Ełk


990 000 PLN
229 411 €
202 685 £
260 290 $
  • 326
3 037 zł
704 €
622 £
798 $
za m²

7 pokoi • 2 łazienki • rynek wtórny • Rok budowy: 2006

Dodaj do schowka    Kontakt


Na sprzedaż nowy komfortowy dom mieszkalny położony w przepięknym krajobrazowo zakątku Mazur, w miejscowości Szeligi-Buczki, 4 km od Ełku.

Ekskluzywny budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, o pow. całkowitej 326,4 m 2 , umiejscowiony na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o pow. 0,6767 ha, w sąsiedztwie dużego kompleksu leśnego i około 200 m od plaży nad dużym i żeglownym jeziorem Selment Wielki.

Dom mieszkalny wybudowany w 2006 roku „dla siebie”, z bardzo dobrych materiałów, z dbałością o każdy szczegół. Właściciele przy wyborze projektu i budowie domu kierowali się przede wszystkim jego funkcjonalnością i energooszczędnością. Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana, ściany trójwarstwowe o wysokich parametrach izolacyjnych, zbudowane z pustaka ceramicznego Porotherm, izolacja z wełny mineralnej, elewacja z cegły i tynku. Dach kryty dachówką betonową. Poddasze dodatkowo izolowane celulozą. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Zadaszony taras oraz ganek wyłożony deską egzotyczną. Na tarasie możliwość zamontowania kominka/kozy.

Pomieszczenia użytkowe w budynku rozmieszczone są na dwóch kondygnacjach. Na parterze budynku obok pomieszczeń mieszkalnych tj.: kuchni połączonej z jadalnią, przestronnego salonu z antresolą i wyjściem na taras, hallu, pokoju gościnnego i łazienki, znajduje się również garaż na dwa samochody, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze. Salon i jadalnia bardzo dobrze doświetlone dużymi witrynami okiennymi, przez które roztacza się piękny widok na zagospodarowaną działkę. Na poddaszu zlokalizowano trzy sypialnie w tym jedną z garderobą, bibliotekę i dwie łazienki, przygotowano również miejsce do zamontowania sauny.

Dom wewnątrz bardzo ładnie i gustownie urządzony, łączący tradycję i nowoczesność. Podłoga na parterze ułożona z marmuru polskiego, na piętrze z trójwarstwowej deski wykończonej drewnem egzotycznym, ściany szpachlowane, gładzone, w łazienkach i kuchni estetyczne glazury i terakoty.

Centralne ogrzewanie budynku: pompa ciepła niemieckiej firmy Ochsner typu woda-woda z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym, opcjonalnie kominek/koza. Woda ciepła ogrzewana jest drugą pompą ciepła typu powietrze - woda, odzyskuje ciepło z powietrza wyciągniętego z kuchni i łazienek. Wentylacja mechaniczna współpracuje z pompą oraz wymiennikiem gruntowym, zapewniając naturalną klimatyzację - chłodniejsze niż na zewnątrz powietrze latem i cieplejsze zimą.
Dom ze względu na zainstalowane pompy ciepła jest bardzo ekologiczny i ekonomiczny w utrzymaniu

Uzbrojenie: woda z własnej studni głębinowej, kanalizacja - przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków.
W domu zainstalowana jest telewizja satelitarna, internet oraz instalacja alarmowa.

Od frontu działka graniczy z drogą gminną Ełk - Szeligi Buczki, od strony wschodniej i zachodniej graniczy z innymi działkami przeznaczonymi pod zabudowę jednorodzinna, zaś strona południowa to granica z Lasem Państwowym, co gwarantuje brak dalszej zabudowy.

Działka i otoczenie domu to zaprojektowany i założony przez specjalistyczną firmę ogród o powierzchni ok. 6500 m2. Część ogrodu stanowi starodrzew, trawniki i rabaty ozdobne z systemem nawadniania. Na pozostałej części łąka i sad owocowy. Teren działki ogrodzony, ogrodzenie frontowe drewniane, brama wjazdowa i brama garażowa na pilot, podjazd do budynku wyłożony kostką i kamieniem.

Lokalizacja blisko miasta, w pobliżu dużego akwenu wodnego i w otulinie lasu, z dobrym dojazdem drogą asfaltową, sprawiają iż jest to idealne miejsce do zamieszkania i wypoczynku.

W odległości ok. 200 m nad Jeziorem Selmęt Wielki - pow. jeziora 1262 ha, znajduje się duża funkcjonująca plaża gminna z kąpieliskiem strzeżonym przez ratowników i monitorowanym przez Sanepid. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mają możliwość wypożyczania sprzętu wodnego. W okolicy znajduje się również duży kompleks leśny pełen grzybów i owoców, który umożliwia liczne wyprawy piesze i rowerowe. Dzięki dobrym warunkom geograficzno-przyrodniczym można tu zdrowo i aktywnie wypoczywać przez cały rok. Lokalizacja nieruchomości z pewnością zachwyci tych, którzy cenią sobie piękno przyrody, ciszę i spokój.

Dojazd bardzo dobry, tylko 7 minut drogą asfaltowa do centrum miasta Ełk, na trasie Ełk-Szeligi uruchomiona jest komunikacja MZK.

Zapraszamy serdecznie na wirtualną wizytę i prezentację nieruchomości:

http://www.panotica.pl/panorama-BQvMZP1e

Nowa niższa cena nieruchomości: 990.000 zł

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Merchelski (licencja nr: 13337)


------


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości i oświadczeń właściciela i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.


KUPUJ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA-KUPUJ BEZPIECZNIE
KORZYSTAJĄC Z NASZYCH USŁUG MAJĄ PAŃSTWO GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTÓW
0% PROWIZJI ZA OBSŁUGĘ
0% DODATKOWYCH KOSZTÓW


  • powierzchnia: 326 m2
  • powierzchnia działki: 6767 m2
  • liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
  • liczba pokoi: 7 pokoi
  • liczba łazienek: 2 łazienki
  • ogrodzenie: ogrodzona
  • dojazd: asfaltowy
  • parking: garaż wolnostojący
  • rok budowy: 2006

Dane kontaktowe

Zapytaj o ofertę    •    Podziel się    •    Dodaj do schowka    •    Zobacz schowek