Do sprzedania działka inwestycyjna za jedyne 500 000 zł

sprzedaż • działka • inwestycyjna


warmińsko-mazurskie • Ełk


500 000 PLN
115 663 €
103 455 £
134 979 $
  • 4 989
100 zł
23 €
21 £
27 $
za m²

rynek wtórny

Dodaj do schowka    Kontakt


MA Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować niezabudowaną nieruchomość inwestycyjną , położoną w Ełku przy ulicy Podmiejskiej , tuż przy Suwalskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej (SSSE), wzdłuż Obwodnicy Miasta Ełku.

LOKALIZACJA: działka znajduje się obok krajowej „16” - Dolna Grupa (woj. kujawsko - pomorskie) aż do przejścia granicznego w Ogrodnikach (granica Polski z Litwą), i drodze krajowej nr "65" Gołdap - Bobrowniki. W sąsiedztwie realizowana będzie Via Baltica - fragment drogi międzynarodowej E67, która biegnie z Polski przez Litwę i Łotwę do Estonii.

Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana nieruchomość , stanowiąca zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp), posiadają powierzchnię wynoszącą 0,4989 ha , w kształcie prostokąta. Dojazd do przedmiotowej działki zapewniony od ulicy Podmiejskiej, przystosowany do poruszania się ciężkimi zestawami pojazdów - TIR.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty o charakterze magazynowym , produkcyjnym , usługowym , nadto tuż obok znajdują się aż 2 stacje paliw wraz z niezbędną infrastrukturą serwisową, oraz centra logistyczne , a także Inkubator Przedsiębiorczości Parku Naukowo-Technologicznego w Ełku . Doskonałe położenie lokalizacyjne, komunikacyjne oraz dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna, zapewniają szybki przepływ towarów i usług w kraju i poza jego granicami.
Na szczególną atrakcyjność gospodarczą tego terenu wpływa przede wszystkim bezpośrednie położenie przy głównych traktach komunikacyjnych w tej części kraju - DK 16 i DK 65, oraz bliskość przejść granicznych , to w konsekwencji zapewnia działalności nieograniczony dostęp do rynków zbytu, nie tylko towarów, ale także możliwość pozyskania kadry pracowniczej.

Przeznaczenie: Przedmiotowa działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( MPZP ). Zgodnie z uchwałą Nr XX/187/08 Rady Miasta Ełku z dnia 29 stycznia 2008 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta „EŁK-PODMIEJSKA”, dla terenu ograniczonego ulicą Przemysłową, ulicą Suwalską , od wschodu i południa granicą miasta Ełk,
zapis planu brzmi: „Dla terenów strefy 8UP ustala się następujące kategorie przeznaczenia terenów:
• teren projektowanej zabudowy usługowo-przemysłowej:
•zabudowa o wysokości do trzech kondygnacji nadziemnych; wysokość budynku do kalenicy od poziomu terenu przy wejściu nie może przekraczać 12m; dachy o kącie nachylenia połaci dachowych do 25 o ;
•układ głównej kalenicy równoległy do istniejącej ulicy Podmiejskiej;
•powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 50% ogólnej powierzchni działki, a powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza jak 20% powierzchni działki;
•obsługa komunikacyjna z ulicy Podmiejskiej, KD.01-L30;
•miejsca parkingowe projektować na własnej działce w ilości wynikającej z programu użytkowego i wielkości zatrudnienia, nie mniej jednak jak 3 miejsca na 50m 2 ; powierzchni usługowej lub 10 miejsc na 50 zatrudnionych;
•dopuszcza się grodzenie działek o wysokości do 2,2 m. od powierzchni terenu, z zastosowaniem takich materiałów jak cegła, kamień, metal. Wyklucza się zastosowanie prefabrykowanych elementów żelbetowych oraz ogrodzeń pełnych.

Jeżeli teren prezentowanej działki okazałby się niewystarczający, proponujemy dodatkowo wydzierżawienie sąsiedniej działki, o pow. 0,3109 ha.

W celu uzyskania większej ilości informacji zapraszamy na prezentację.

Prezentowana oferta nieruchomości, którą właśnie oglądasz jest aktualna i została pozytywnie oceniona w procesie due diligence. Możesz mieć pewność, że transakcja zawarta ze wsparciem naszego biura będzie bezpieczna.

CENA: 500.000,00 zł netto - do negocjacji.

Potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie?
T: 503 12 12 13.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Daria Snoch (licencja nr: 21379)


  • powierzchnia: 4989 m2
  • powierzchnia działki: 4989 m2
  • ogrodzenie: nie ogrodzona
  • dojazd: asfaltowy

Dane kontaktowe

Zapytaj o ofertę    •    Podziel się    •    Dodaj do schowka    •    Zobacz schowek