sprzedaż • lokal komercyjny • lokal usługowy


warmińsko-mazurskie • Ełk • Wojska Polskiego


800 000 PLN
188 938 €
168 882 £
222 852 $
  • 630
1 270 zł
300 €
268 £
354 $
za m²

1 łazienka • rynek wtórny

Dodaj do schowka    Kontakt

NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI!

OKAZJA! KAMIENICA W CENTRUM EŁKU NA SPRZEDAŻ 420 m2!

Na sprzedaż zadbana kamienica w centrum Ełku, przepięknie widokowo położona w centrum miasta, niedaleko Bulwaru nad Jeziorem Ełckim!

Budynek mieszkalno-usługowy V-kondygnacyjny w całości podpiwniczony, z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 630m2, użytkowej 420 m2 położony na działce 224 m2.

Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażona w nowoczesne instalacje teletechniczne, przeciwpożarowe, instalację alarmową i monitoring oraz własną olejową kotłownię (Piec CO Buderus)

PIWNICA 83m2 z garażem 30m2 i pomieszczeniami gospodarczymi

PARTER 81,2m2 - lokal handlowo-usługowy z wejściem bezpośrednio z ulicy

I PIĘTRO 87,2m2 - lokal handlowo-usługowy

II PIĘTRO 87,1m2 - wygodne 2-3 pokojowe mieszkanie z kominkiem w salonie

PODDASZE 82,4m2 - 3 pokojowe mieszkanie

Położony na parterze lokal połączony jest schodami z I piętrem i posiada przestronne witryny oraz bezpośrednie wejście z ulicy, posadzki wyłożone są gresem, sufity podwieszane.

Na II piętro i poddasze prowadzi odrębne wejście od strony podwórza, natomiast z okien rozciąga się piękny widok na jezioro i bulwar.

Budynek zadbany, elewacja ocieplona, dach kryty dachówką ceramiczną, cała posesja ogrodzona.

Obecnie budynek wykorzystywany jest w części na cele komercyjne (parter i I piętro), natomiast II piętro i poddasze to dwa wygodne mieszkania.


Na tyłach kamienicy znajdują się miejsca parkingowe.


Doskonała oferta inwestycyjna w centrum miasta, na ulicy Wojska Polskiego o ulicy, przy której znajduje się nieruchomość wraz z ulicą Armii Krajowej stanowią główne trakty handlowo-usługowe Ełku, tu znajduje się większość znanych punktów handlowych i usługowych, Urząd Skarbowy, ZUS, placówki bankowe i inne instytucje finansowe.

Propozycję adresujemy zarówno dla inwestora jak i osób poszukujących powierzchni użytkowej i mieszkalnej w bardzo dobrej cenie w centrum miasta.

Cena w relacji do dochodów z najmu gwarantuje ponadprzeciętną stopę zwrotu - przy zastosowaniu minimalnych stawek najmu

( parter i I piętro - 30 zł x 174m2 oraz II i III piętro 15 zł x 164 m2 )spodziewana roczna stopa zwrotu netto wyniesie 11%!


Cena 800.000 zł - POLECAM!


Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej www.gdyniamarina.pl
  • powierzchnia: 630 m2
  • powierzchnia działki: 224 m2
  • piętro: parter
  • liczba łazienek: 1 łazienka

Dane kontaktowe

Zapytaj o ofertę    •    Podziel się    •    Dodaj do schowka    •    Zobacz schowek