Lokal usługowy sprzedam 100 metry kwadratowe

sprzedaż • lokal komercyjny • lokal usługowy


warmińsko-mazurskie • Olsztyn • Wojciecha Kętrzyńskiego


490 000 PLN
114 190 €
99 400 £
128 989 $
  • 100
4 900 zł
1 142 €
994 £
1 290 $
za m²

7 pomieszczeń • rynek wtórny

Dodaj do schowka    Kontakt

Komfortowe, umeblowane mieszkanie z możliwością wykorzystania na cele nieuciążliwej działalności gospodarczej (kancelaria, inne biuro, usługi medyczne, kosmetyczne i in.)

Klimatyczne i elegancki lokal o powierzchni 100,3 m2, usytuowany na parterze, w pięknie odnowionej, zabytkowej kamienicy, położonej przy ulicy Kętrzyńskiego w Olsztynie.

W skład lokalu wchodzą: 4 przestronne pokoje (gabinety) o pow. 22,3 m2, 23,7 m2, 22,5 m2 i 17,5 m2, niewielka kuchnia, korytarz i wc.
Wysokość pomieszczeń wynosi 3,30 m.
Do lokalu przynależy piwnica o pow. 20 m2.

Mieszkanie jest po generalnym remoncie, w trakcie którego:
- wymienione zostały wszystkie instalacje, piony kanalizacyjne, tynki, podłogi,
- z podwójnych okien - skrzydła od wewnątrz pokoi zostały wymienione, a zewnętrzne, oryginalne,
drewniane skrzydła zostały odrestaurowane z zachowaniem elementów zabytkowych,
- oryginalne, drewniane drzwi wewnętrzne i wejściowe do lokalu zostały odrestaurowane,
- rozprowadzona została nowa instalacja telefoniczna, internetowa i telewizyjna,
- zainstalowany został nowoczesny system alarmowy z systemem ostrzegania o pożarze i zadymieniu,

W kamienicy, w której znajduje się lokal, wykonane zostały następujące prace:
- wymieniono dach,
- wymieniono stolarkę okienną na klatce schodowej (na nową drewnianą),
- wymieniono instalacje na częściach wspólnych budynku,
- odrestaurowano drzwi wejściowe od ulicy i strony podwórza,
- zainstalowano monitoring przy wejściu do budynku oraz wewnątrz klatki,
- wykonano nową elewację części tylnej i bocznej budynku, z zachowaniem pierwotnej architektury i
wszelkich elementów zabytkowych, a w najbliższym czasie renowacji poddana zostanie fasada
budynku.

Media:
- energia elektryczna,
- woda zimna, kanalizacja,
- podgrzanie wody i ogrzewanie mieszkania - za pomocą nowego, 2-funkcyjnego kondensacyjnego
kotła gazowego,
- instalacja alarmowa, internetowa, telewizyjna i telefoniczna.

Lokal wyposażony jest w nowe, eleganckie meble gabinetowe, wykonane z najwyższej jakości materiałów.
Na ścianach położone zostały bardzo dobrej jakości tapety, a jako elementów wykończeniowych ścian i sufitów użyto sztukaterii gipsowej.
W lokalu zainstalowano klasyczne oświetlenie, zarówno sufitowe jak i ścienne w postaci
wielopunktowych żyrandoli i kinkietów.

Cena sprzedaży nie obejmuje wyposażenia lokalu (mebli).
Jest natomiast możliwość nabycia lokalu wraz powyższym wyposażeniem. Cena wyposażenia - do ustalenia ze sprzedającym.

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.

W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR - lokalnej firmy rodzinnej z 24 letnim doświadczeniem.





  • powierzchnia: 100 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 3 piętrowy
  • liczba pokoi: 7 pomieszczeń
  • dojazd: asfaltowy
  • ogrzewanie: gazowe

Dane kontaktowe

Zapytaj o ofertę    •    Podziel się    •    Dodaj do schowka    •    Zobacz schowek