sprzedaż • dom • szeregowiec


warmińsko-mazurskie • Olsztyn • Dajtki • Rolna


649 000 PLN
151 022 €
133 379 £
168 948 $
  • 137
4 737 zł
1 102 €
974 £
1 233 $
za m²

5 pokoi • 1 łazienka • rynek wtórny • Rok budowy: 1987

Dodaj do schowka    Kontakt


Oferuję do sprzedaży funkcjonalny, pięciopokojowy dom w zabudowie szeregowej z garażem w bryle budynku oraz z zagospodarowaną działką, zlokalizowany w Olsztynie na osiedlu Dajtki, przy ul. Rolnej 127. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok 137,75 m 2 . Dom posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni łącznej 337 m2 (295 m² to prawo własności natomiast 42 m2 to dzierżawa).

Film promocyjny można obejrzeć pod linkiem: https://youtu.be/V8fQ0sauwnk

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą.

Dom składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, parteru oraz pierwszego piętra.

Piwnica składa się z:
- pokoju - ok. 21,8 m 2 ,
- aneksu kuchennego,
- łazienki,
- komunikacji,
- garażu oraz
- kotłowni.

Parter składa się z:
- wiatrołapu - 4,8 m 2
- kuchni - 15,9 m 2
- łazienki - 4,6 m 2
- komunikacji - 8,2 m 2
- pom. gospodarczego - 0,9 m 2
- pokoju dziennego - 23,4 m 2
- tarasu - ok. 18 m 2

Pierwsze piętro składa się z:
- pokoju - 24,45 m 2
- pokoju - 13,3 m 2
- pokoju - 9,9 m 2
- komunikacji - 7,7 m 2
- łazienki - 2,8 m 2
- balkonu -6,4 m 2 .

Dokładny układ pomieszczeń oraz strony świata przedstawiliśmy dla Ciebie na rzucie 3D.

Technologia.
Budynek w technologii tradycyjnej murowanej z suporeksu oraz białej cegły (mur dwuwarstwowy z ociepleniem w środku). Budynek 7 lat temu został również docieplony z zewnątrz podwójnym styropianem (2 cm podczas budowy oraz 10 cm po remoncie kapitalnym w 2012 r.). Okna PCV. Dach płaski pokryty papą. Remont całkowity domu wraz z instalacjami przeprowadzony 7 lat temu (wymiana elektryki, hydrauliki, papy na dachu, elewacji, tarasów, okien, drzwi). Od strony ogrodu elewacja wyłożona piaskowcem.

Wykończenie.
Dom dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek został zaaranżowana w sposób optymalnie funkcjonalny, by cała rodzina miała w domu wygodne i przestronne miejsce do codziennego funkcjonowania.
Kuchnia jest jasna i funkcjonalna. Jest tu barek, stół z krzesłami na szybki posiłek, a tuż obok pokój dzienny z jadalnia na rodzinne posiłki.
Piwnicę w części zaadoptowano na małą kawalerkę! Jeśli chcesz obniżyć koszty utrzymania domu możesz wynająć kawalerkę lub może być to idealne miejsce dla gości, czy nastolatka! W piwnicy pozostał garaż, oraz dwa dodatkowe pomieszczenia!

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.
Podstawowe, centralne ogrzewanie własne gazowe w postaci pieca z zamkniętą komorą spalania (piec montowany 3 lata temu). Ciepło z kotłowni oddawane jest za pomocą grzejników. W pokoju dziennym znajduje się kominek, który nie tylko rozprowadza ciepłe powietrze po salonie, ale również pełni walory estetyczne oraz nadaje przytulny klimat wnętrzu. W piwnicy znajduje się też piec na opał stały jak drzewo czy węgiel.
Na działce pełne uzbrojenie - doprowadzony jest prąd, gaz, sieć wodno-kanalizacyjna i kanalizacja deszczowa.

Działka.
Działka płaska, zagospodarowana z nasadzeniami (tuje, iglaki, krzewy) o powierzchni 295 m 2 + 42 m 2 dzierżawionej powierzchni. Ogrodzenie frontowe kute, z pozostałych stron siatka. Niewątpliwym atutem jest samo położenie działki, która od tyłu sąsiaduje z terenami zielonymi - zagajnik. Działka zagospodarowania licznymi nasadzeniami (krzewy, drzewka), budynkiem gospodarczym, posianą trawą oraz kwiatami.


Otoczenie i dojazd.
Nieopodal znajduje się szkoła, przedszkole, kościół, punkty handlowo- usługowe oraz liczne sklepiki osiedlowe. Droga dojazdowa wyłożona kostką brukową - podobnie jak podjazdy w domu.

Marzysz o funkcjonalnym domu z ogródkiem, blisko miejskich udogodnień, z przyjaznym sąsiedztwem, to właśnie ten dom jest dla Ciebie! Wyobraź sobie: poranna kawa na tarasie, obiad w ogródku, wieczory przy kominku, spotkania rodzinne i towarzyskie, bez tracenia czasu na zajmowanie się działką. Segment środkowy to też niższe koszty utrzymania. Zatem nie zwlekaj!

Zapraszam na prezentację!


Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: 664 017 417
e-mail:
www.homeliberty.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Do aranżacji wnętrza użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)


  • powierzchnia: 137 m2
  • powierzchnia działki: 337 m2
  • liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
  • liczba pokoi: 5 pokoi
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • ogrodzenie: ogrodzona
  • dojazd: asfaltowy
  • parking: garaż wolnostojący
  • rok budowy: 1987

Dane kontaktowe

Zapytaj o ofertę    •    Podziel się    •    Dodaj do schowka    •    Zobacz schowek