Sprzedam lokal biurowy Myszki Miki Olsztyn



















sprzedaż • lokal komercyjny • lokal biurowy
warmińsko-mazurskie • Olsztyn • Jaroty • Myszki Miki
3 850 000 PLN
923 771 €
809 297 £
1 137 070 $
• 945 m²4 074 zł
978 €
856 £
1 203 $
za m²12 pomieszczeń i więcej • rynek wtórny • Rok budowy: 2015
Dodaj do schowka Kontakt
Chcesz zamieszkać w urokliwym i prestiżowym miejscu?
Zgiełk ruchliwego miasta Cię przytłacza?
Poszukujesz miejsca na otwarcie własnego biznesu?
Jeśli tak to jest to oferta przeznaczona właśnie dla Ciebie!
Twój przyszły wymarzony dom stoi na działce o powierzchni 660m2 na osiedlu Bajkowym. Lokalizacja ta oferuje doskonałą komunikacje z miastem, dojedziesz do niego zarówno autobusem jak i tramwajem oszczędzając dużo czasu i nerwów. Położenie na obrzeżach miasta stwarza tez wiele możliwości do spacerów i rekreacji w okolicznych lasach.
Dom posiada 5 sypialni, 4 łazienki, kuchnie z przeszkloną jadalnią oraz salon, gabinet, garderobę przy każdej sypialni, wspaniałe schody na rzucie trójkąta, garaż o powierzchni ok. 60m2 oraz część przeznaczoną pod działalność gospodarczą: 2 duże sale o pow. ok.60m2, sala 30m2 i mała salka ok.20m2. Do tego pomieszczenia socjalne, szatnia i 3 łazienki.
Dom wybudowany został metodą tradycyjną z bloczków Silka, ocieplony jest zaś najwyższej jakości styropianem grafitowym. Elewacja wykonana z amerykańskiej akrylowej wyprawy tynkarskiej z kruszywem kwarcowym i miką o różnym kształcie i grubości dającej efekt granitu. Kruszywo zatopione jest w spoiwie na bazie 100% polimeru akrylu, dzięki czemu tynk odznacza się wyjątkową trwałością. Zalety tego tynku: gwarantuje doskonały efekt architektoniczny, przepuszcza parę wodną, jest odporny na zabrudzenia, promieniowanie UV i korozje biologiczną. Dach o ciekawej niestandardowej konstrukcji pokryty jest dachówką Mayer Holsen, która produkowana jest dla klientów o najwyższych wymaganiach.
Dom ocieplony został wełną mineralną o grubości 25cm. Okna firmy Rehau o najlepszych parametrach przenikania ciepła i kontraktonami zamontowano w całym domu, witryny trzyszybowe o zbliżonych parametrach do okien oraz drzwi wejściowe robione na zamówienie o równie dobrych parametrach wyposażone również w system antywłamaniowy.
Cały dom jest pod obserwacją kamer zewnętrznych podłączonych do rejestratora, który na bieżąco nagrywa otoczenie. W ogrodzie zimowym zainstalowano system żaluzji zewnętrznych , którymi można dowolnie sterować za pomocą pilota lub automatycznie przez system dom inteligentny (duże nasłonecznienie, wichury). Na jednym z kominów zamontowano wyciąg kominowy z silnikiem , żeby hałas powstający przy włączaniu wyciągu w kuchni nie był słyszalny w domu.
W ogrodzie rozprowadzono system GWC (gruntowy wymiennik ciepła) . Istnieją dwa rekuperatory odpowiedzialne za wymianę powietrza w odpowiednich częściach domu, są dostosowane do potrzeb gospodarstwa domowego oraz do działalności gospodarczej (nawet typu fitnessclub) . Za ogrzewanie odpowiadają dwie pompy ciepła Alpha Innotec (mercedesy wśród pomp) podłączone do kotłowni. Kominek z płaszczem wodnym jest również częścią systemu ogrzewania i w pełni automatycznie i zamiennie współgra z pompami ciepła.
Cały dom jest wyposażony w instalację podłogową , więc nie trzeba rezerwować ścian dla niezbyt efektownych kaloryferów. Rozwiązanie takie daje ogromne możliwości ekologicznego i ekonomicznego ogrzewania oraz zarządzania ogrzewaniem podczas wyjazdów. Rozprowadzono także inteligentną instalację elektryczną , której głównym celem jest wygodne i oszczędne gospodarowanie energią elektryczną. Wszystkie instalacje w tym domu są wykonane z najwyższej jakości materiałów i przy zastosowaniu najnowocześniejszych technologii ściśle ze sobą współgrających.
Z dodatkowych udogodnień wymienię jeszcze system centralnego odkurzania , podgrzewany glikolem podjazd do garażu z czujką "pogodówką". Zaprojektowano z projektantem wystrój wnętrz , zakupiono podłogi drewniane, schody i parapety (merbau) , płytki na podłogę i glazurę do łazienek , armaturę do łazienek, wyprowadzono instalację elektryczną do ogródka do podświetlenie chodniczków , itp. Zakupiono kostkę granitową w dwóch kolorach do ogródka i ogrodzono posesję.
Dom jak widać jest idealnie dostosowany zarówno pod część mieszkalną jak i do prowadzenia własnej działalności gospodarczej.
Zainteresowała Cię nasza oferta? Zadzwoń do nas.
Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgiełk ruchliwego miasta Cię przytłacza?
Poszukujesz miejsca na otwarcie własnego biznesu?
Jeśli tak to jest to oferta przeznaczona właśnie dla Ciebie!
Twój przyszły wymarzony dom stoi na działce o powierzchni 660m2 na osiedlu Bajkowym. Lokalizacja ta oferuje doskonałą komunikacje z miastem, dojedziesz do niego zarówno autobusem jak i tramwajem oszczędzając dużo czasu i nerwów. Położenie na obrzeżach miasta stwarza tez wiele możliwości do spacerów i rekreacji w okolicznych lasach.
Dom posiada 5 sypialni, 4 łazienki, kuchnie z przeszkloną jadalnią oraz salon, gabinet, garderobę przy każdej sypialni, wspaniałe schody na rzucie trójkąta, garaż o powierzchni ok. 60m2 oraz część przeznaczoną pod działalność gospodarczą: 2 duże sale o pow. ok.60m2, sala 30m2 i mała salka ok.20m2. Do tego pomieszczenia socjalne, szatnia i 3 łazienki.
Dom wybudowany został metodą tradycyjną z bloczków Silka, ocieplony jest zaś najwyższej jakości styropianem grafitowym. Elewacja wykonana z amerykańskiej akrylowej wyprawy tynkarskiej z kruszywem kwarcowym i miką o różnym kształcie i grubości dającej efekt granitu. Kruszywo zatopione jest w spoiwie na bazie 100% polimeru akrylu, dzięki czemu tynk odznacza się wyjątkową trwałością. Zalety tego tynku: gwarantuje doskonały efekt architektoniczny, przepuszcza parę wodną, jest odporny na zabrudzenia, promieniowanie UV i korozje biologiczną. Dach o ciekawej niestandardowej konstrukcji pokryty jest dachówką Mayer Holsen, która produkowana jest dla klientów o najwyższych wymaganiach.
Dom ocieplony został wełną mineralną o grubości 25cm. Okna firmy Rehau o najlepszych parametrach przenikania ciepła i kontraktonami zamontowano w całym domu, witryny trzyszybowe o zbliżonych parametrach do okien oraz drzwi wejściowe robione na zamówienie o równie dobrych parametrach wyposażone również w system antywłamaniowy.
Cały dom jest pod obserwacją kamer zewnętrznych podłączonych do rejestratora, który na bieżąco nagrywa otoczenie. W ogrodzie zimowym zainstalowano system żaluzji zewnętrznych , którymi można dowolnie sterować za pomocą pilota lub automatycznie przez system dom inteligentny (duże nasłonecznienie, wichury). Na jednym z kominów zamontowano wyciąg kominowy z silnikiem , żeby hałas powstający przy włączaniu wyciągu w kuchni nie był słyszalny w domu.
W ogrodzie rozprowadzono system GWC (gruntowy wymiennik ciepła) . Istnieją dwa rekuperatory odpowiedzialne za wymianę powietrza w odpowiednich częściach domu, są dostosowane do potrzeb gospodarstwa domowego oraz do działalności gospodarczej (nawet typu fitnessclub) . Za ogrzewanie odpowiadają dwie pompy ciepła Alpha Innotec (mercedesy wśród pomp) podłączone do kotłowni. Kominek z płaszczem wodnym jest również częścią systemu ogrzewania i w pełni automatycznie i zamiennie współgra z pompami ciepła.
Cały dom jest wyposażony w instalację podłogową , więc nie trzeba rezerwować ścian dla niezbyt efektownych kaloryferów. Rozwiązanie takie daje ogromne możliwości ekologicznego i ekonomicznego ogrzewania oraz zarządzania ogrzewaniem podczas wyjazdów. Rozprowadzono także inteligentną instalację elektryczną , której głównym celem jest wygodne i oszczędne gospodarowanie energią elektryczną. Wszystkie instalacje w tym domu są wykonane z najwyższej jakości materiałów i przy zastosowaniu najnowocześniejszych technologii ściśle ze sobą współgrających.
Z dodatkowych udogodnień wymienię jeszcze system centralnego odkurzania , podgrzewany glikolem podjazd do garażu z czujką "pogodówką". Zaprojektowano z projektantem wystrój wnętrz , zakupiono podłogi drewniane, schody i parapety (merbau) , płytki na podłogę i glazurę do łazienek , armaturę do łazienek, wyprowadzono instalację elektryczną do ogródka do podświetlenie chodniczków , itp. Zakupiono kostkę granitową w dwóch kolorach do ogródka i ogrodzono posesję.
Dom jak widać jest idealnie dostosowany zarówno pod część mieszkalną jak i do prowadzenia własnej działalności gospodarczej.
Zainteresowała Cię nasza oferta? Zadzwoń do nas.
Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
- powierzchnia: 945 m2
- piętro: parter
- liczba pokoi: 12 pomieszczeń i więcej
- dojazd: utwardzony
- rok budowy: 2015