sprzedaż • lokal komercyjny • lokal usługowy


warmińsko-mazurskie • Olsztyn • Śródmieście • Stare Miasto


5 200 000 PLN
1 226 647 €
1 101 713 £
1 451 614 $
  • 1 129
4 606 zł
1 087 €
976 £
1 286 $
za m²

1 pomieszczenie • rynek wtórny • Rok budowy: 1965

Dodaj do schowka    Kontakt

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej kamienicy w sercu olsztyńskiej Starówki.

Nieruchomość przy ul. Stare Miasto 22 o powierzchni użytkowej 1129,50m2 czeka na nowego Właściciela. Budynek zlokalizowany w sercu Starówki olsztyńskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie rynku Starego Miasta. Kamienica posiada 5 samodzielnych kondygnacji o wielu możliwościach aranżacji.
Budynki wyposażone w instalacje: c.o.(z miejskiej elektrociepłowni), elektryczną, kanalizacyjną. Na jednej z klatek schodowych zabezpieczony jest szyb pod instalację windy. Z wyższych kondygnacji rozpościera się piękna panorama miasta.

W skład pow. 1129,50m2 na 5 kondygnacjach budynku usytuowano 68 pomieszczeń. W piwnicy swego czasu działał klub, po którym zostały pomieszczenia pod pub lub klub nocny o powierzchni ok.150m2.
Przy przebudowie i adaptacji budynku możliwe jest wprowadzenie funkcji mieszkalno-handlowo-usługowej (wskazane jest wydzielenie szeregu lokali mieszkalnych, a na niższych kondygnacjach możliwe wyodrębnienie samodzielnych lokali usługowo-handlowych.

Warta podkreślenia jest możliwość wykorzystania na biura, mieszkania, hotel, hostel, natomiast partery na handel i/lub gastronomie. Kamienica posiada wejście z trzech stron, w tym bezpośrednio od rynku.

Grunt na którym posadowiono kamienicę jest w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku. Teren nie objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Budynek jest objęty tylko częściową ochroną konserwatorską - jedynie elewacja podlega ochronie.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznej i atrakcyjnej oferty kredytowej.

Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Polecam i zapraszam do obejrzenia!

Na prezentację zapraszam po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie.

Krzysztof Jarmoliński

Numer telefonu: 662-523-895

Zapraszam do naszego biura, które mieści się przy ul. Mickiewicza 21/23 piętro IV w Olsztynie



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."





  • powierzchnia: 1129 m2
  • powierzchnia działki: 329 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 3 piętrowy
  • liczba pokoi: 1 pomieszczenie
  • rok budowy: 1965
  • ogrzewanie: miejskie

Dane kontaktowe

Zapytaj o ofertę    •    Podziel się    •    Dodaj do schowka    •    Zobacz schowek