sprzedaż • lokal komercyjny • lokal usługowy


warmińsko-mazurskie • Olsztyn • Śródmieście • Stare Miasto


2 800 000 PLN
664 026 €
586 023 £
783 950 $
  • 513
5 458 zł
1 294 €
1 142 £
1 528 $
za m²

1 pomieszczenie • rynek wtórny • Rok budowy: 1900

Dodaj do schowka    Kontakt

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej kamienicy w sercu olsztyńskiej Starówki.

Nieruchomość przy ul. Stare Miasto 23 o powierzchni użytkowej 513,12m2 czeka na nowego Właściciela. Budynek zlokalizowany w sercu Starówki olsztyńskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie rynku Starego Miasta. Kamienica jest na całej powierzchni podpiwniczona.
Budynki wyposażone w instalacje: c.o.(z miejskiej elektrociepłowni), elektryczną, kanalizacyjną.

W skład pow. 513,12m2 na 3 kondygnacjach budynku usytuowano 35 pomieszczeń. W latach świetności znajdowało się w kamienicy kameralne kino Awangarda.

Było to jedno z najstarszych działających do niedawna kin, nie tylko w Polsce ,ale i na świecie (obok kina Pionier w Szczecinie i Muza w Poznaniu).
Założone zostało w 1910 roku pod nazwą „Luisen Theater”, a od 1911 roku działało w kamienicy przy ul. Stare Miasto 23.

Przy przebudowie i adaptacji budynku możliwe jest wprowadzenie funkcji mieszkalno-handlowo-usługowej (wskazane jest wydzielenie na niższych kondygnacjach samodzielnych lokali usługowo-handlowych, na wyższych kondygnacjach lokali mieszkalnych lub biurowych).
Warte podkreślenie jest, że kamienica posiada wejście od rynku, a wewnątrz jest otwarta przestrzeń po dawnym kinie, możliwe przeznaczenie na gastronomie, usługi, handel.
Istnieje możliwość zakupu razem z sąsiednią kamienicą Stare Miasto nr 22, budynek do remontu, wydane są warunki z możliwością zamiany płaskiego dachu na dwuspadowy.
Grunt na którym posadowiono kamienicę jest w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku. Teren nie objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Budynek jest objęty tylko częściową ochroną konserwatorską - jedynie elewacja podlega ochronie.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznej i atrakcyjnej oferty kredytowej.

Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Polecam i zapraszam do obejrzenia!

Na prezentację zapraszam po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie.

Krzysztof Jarmoliński

Numer telefonu: 662-523-895

Zapraszam do naszego biura, które mieści się przy ul. Mickiewicza 21/23 piętro IV w Olsztynie



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."





  • powierzchnia: 513 m2
  • powierzchnia działki: 329 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 3 piętrowy
  • liczba pokoi: 1 pomieszczenie
  • rok budowy: 1900
  • ogrzewanie: miejskie

Dane kontaktowe

Zapytaj o ofertę    •    Podziel się    •    Dodaj do schowka    •    Zobacz schowek