Piękną Wille nad jeziorem sprzedam

sprzedaż • dom • dwór / zamek / pałac


warmińsko-mazurskie • Ostróda • Lazurowa


2 400 000 PLN
563 764 €
505 330 £
632 882 $
  • 583
4 117 zł
967 €
867 £
1 086 $
za m²

10 pokoi • 5 łazienek • rynek wtórny

Dodaj do schowka    Kontakt


Biuro Nieruchomości Expert oferuje Państwu do sprzedaży unikatową nieruchomość- położoną w Ostródzie nad jeziorem Pauzeńskim, powiat ostródzki,województwo warm-mazurskie
Nieruchomość - budynek typu willa o powierzchni użytkowej około 483m2 położony na trzech działkach o łącznej o powierzchni 2758m2 (0,2758ha) w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym i strychem, niepodpiwniczony o konstrukcji tradycyjnej murowanej z łącznikiem i dwoma garażami .

Budynek oraz wnętrza zaprojektowano na indywidualne zamówienie wymagającego klienta. Ściany zewnętrzne murowane z cegły .
Dach kopertowy o konstrukcji drewnianej z ociepleniem, pokryty dachówką ceramiczną w kolorze szarym.
Stolarka okienna wysokiej klasy, aluminiowa, powlekana, szyby kuloodporne. Drzwiowa: drewniana, przeszklona. Posadzki w przeważające części z wysokiej klasy gres włoski.Tynki wapienno-cementowe, szpachlowane i malowane w strefach "mokrych" płytki glazurowe (elementy ozdobne indywidualne).

Parter domu ( 343m2) obejmuje:


wiatrołap (4,81m2)
przestronny hol (25,52m2)
jadalnia oraz salon z kominkiem, ogród zimowy z wyjściem na taras ( 70,61m2) z otwartym holem tworzy strefę dzienną co w połączeniu z panoramicznymi oknami sprawia wrażenie nieograniczonej przestrzeni,
otwarta kuchnia ze spiżarnią (27,34m2)- ze stałą zabudową i profesjonalnym osprzętem,
trzy sypialnie każda z łazienką :

1) 27,45m2+3,90m2;
2) 30,68+6,60m2;
3) 18,21m2+ 3,81m2
z indywidualnymi wyjściami na swój taras


pomieszczenie pralni( 8,49m2)
siłownia z sauną (30,44m2) z wyjściem na taras
łazienka z WC ,
dwa garaże w tym jeden z pomieszczeniem WC (43,28m2;31,79)

Na piętrze domu ( 140m2) do wykończenia , zaprojektowano:


ciąg komunikacyjny,
trzy sypialnie w tym jedna z garderobą i przestronną łazienką
przestronny salon z wyjściem na dwa balkony
łazienka z WC.
pomieszczenie gospodarcze do obsługi instalacji wewnętrznej domu oraz specjalistyczny piec firmy Lennox

Wyposażenie w instalacje:


instalacja elektryczna z sieci energetycznej,
instalacja wodociągowo-kanalizacyjna - wodociąg miejski
centralne ogrzewanie lokalne - Piec firmy Lennox Ogrzewanie ciepłym powietrzem z klimatyzacją , nawilżaniem i pomiarem wilgotności pomieszczeń. Dzięki zastosowaniu ogrzewania nadmuchowego, powietrze powracające z pomieszczeń jest każdorazowo oczyszczane przez filtr powietrza,
centralny odkurzacz,
instalacja alarmowa Security radiowa,
instalacja do montażu paneli słonecznych.

Budynek wykonany z materiałów bardzo wysokiego gatunku , profesjonalnie wykończony. Obiekt w całości monitorowany, bramy na pilota, podjazdy i ścieżki wyłożone starobrukiem, podświetlane. W centralnym punkcie podjazdu fontanna. Ogrodzenie w całości kute, murowane -klinkier grafitowy. Duży basen zewnętrzny, przestronny główny taras, podzielony na strefy wypoczynku i biesiadowania. Ogród zagospodarowany, liczne nasadzenia drzew i kwiatów.

Rezydencja jedyna w swoim rodzaju, perfekcyjne zagospodarowanie terenu, dobre lokalne położenie nieruchomości nad jeziorem, sprawiają, że opisana wyżej willa może spełniać oczekiwania dla wymagających klientów.

Gorąco polecam.Obsługę biura i wynagrodzenia Pośrednika pokrywa strona Sprzedająca.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)


  • powierzchnia: 583 m2
  • powierzchnia działki: 2758 m2
  • liczba pięter w budynku: budynek parterowy
  • liczba pokoi: 10 pokoi
  • liczba łazienek: 5 łazienek
  • ogrodzenie: ogrodzona

Dane kontaktowe

Zapytaj o ofertę    •    Podziel się    •    Dodaj do schowka    •    Zobacz schowek