Do sprzedania w Radziejach działka budowlana tylko za 55 000 zł













sprzedaż • działka • budowlana
warmińsko-mazurskie • Radzieje
55 000 PLN
12 688 €
11 062 £
14 330 $
• 4 200 m²13 zł
3 €
3 £
3 $
za m²rynek wtórny
Dodaj do schowka Kontakt
Na sprzedaż działka o pow. 4200m2 w okolicy dwóch jezior szlaku WJM
Dobskie i Łabap gmina Węgorzewo
Nieruchomość składająca się z jednej działki geodezyjnej z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej położona na uboczu malowniczej mazurskiej wsi położonej nad jeziorem Dobskim (SWJM);
Powierzchnia działki: 4200m2;
Kształt działki: zbliżony do prostokąta;
Szerokość działki wzdłuż drogi: 31,50m;
Długość działki: 167,00m;
Ukształtowanie terenu: płaskie;
Sąsiedztwo: domy jednorodzinne, siedliska, pola i łąki;
Najbliższe zabudowania: ok. 25m;
Bardzo spokojna okolica;
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
Wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczego w zabudowie wolnostojącej;
Fragment decyzji:
Parametry zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej:
usytuowanie zabudowy: główną kalenicą budynku w przybliżeniu równolegle do linii rozgraniczającej z drogą gminną;
dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,6m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku;
maksymalna wysokość do okapu głównej połaci dachowej: 4,5m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do poziomu okapu głównej połaci dachowej;
dopuszczalna ilość kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe;
maksymalna wysokość budynku: 9,0m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy;
dopuszczalne rodzaje dachów dla głównej połaci dachowej: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych z możliwością realizacji naczółków, kukułek, lukarn oraz okien połaciowych doświetlających poddasze;
maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: maksymalnie 15,0m;
maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: maksymalnie 195,0m2;
dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla głównych połaci dachowych: w przedziale 30 - 45 stopni;
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka w kolorze ceglastym;
kolorystyka elewacji: stosowanie tynków w kolorach od białego do jasnych pasteli;
Parametry zabudowy gospodarczej:
usytuowanie zabudowy: główną kalenicą budynku w przybliżeniu równolegle lub prostopadle do linii rozgraniczającej z drogą gminną;
dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,4m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku;
maksymalna wysokość do okapu głównej połaci dachowej: 3,5m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do poziomu okapu głównej połaci dachowej;
dopuszczalna ilość kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe;
maksymalna wysokość budynku: 6,0m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy;
dopuszczalne rodzaje dachów dla głównej połaci dachowej: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych z możliwością realizacji naczółków, kukułek, lukarn oraz okien połaciowych doświetlających poddasze;
maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: maksymalnie 8,0m;
maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: maksymalnie 40,0m2;
dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla głównych połaci dachowych: w przedziale 30 - 45 stopni;
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka w kolorze ceglastym;
kolorystyka elewacji: stosowanie tynków w kolorach od białego do jasnych pasteli;
Stosunek powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni terenu działki: 85/100;
Nieprzekraczalna linia zabudowy: wyznaczona w odległości 15,0m od linii rozgraniczającej z drogą gminną;
Media:
Prąd: linia energetyczna w pasie drogowym;
Woda: wodociąg gminny w pasie drogowym;
Kanalizacja: kanalizacja gminna - brak, dopuszcza się odprowadzenie ścieków do przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe o pojemności do 10,0m3;
Dojazd: asfalt, następnie ok. 200m drogą gminną o nawierzchni gruntowej;
Stan prawny:
Własność: tak;
Księga Wieczysta: tak:
Lokalizacja:
Gmina Węgorzewo;
Węgorzewo: ok. 18km;
Kętrzyn: ok. 19km;
Odległość od plaży gminnej na jez. Dobskim: ok. 2000m;
Odległość od jez. Łabap w linii prostej: ok. 2200m;
Odległość od dużego kompleksu leśnego: ok. 1300m;
Cena: 55.000zł
Atrakcje okolicy:
Jezioro Dobskie: Powierzchnia: 1776 ha, głębokość maksymalna 22,5m a średnia 7,8 m, II klasa czystości. Dość dobra dostępność, jezioro otaczają niewysokie morenowe wzniesienia o łagodnych stokach. W południowo-wschodniej części trzy pola biwakowe. Ośrodków brak. Jezioro typu sielawowego. Na jeziorze obowiązuje strefa ciszy.
Miłośnicy obiektów militarnych uzbrojeni w latarki mogą badać nie zniszczone przez wojnę bunkry polowej kwatery Naczelnego Dowództwa Wehrmachtu "Anna" w Mamerkach (ok.2km) - MEMERKI - Kwatera OKH ;
Najważniejszym zabytkiem w okolicy jest pałac Lehndorffów w SZTYNORCIE , którego fundamenty pochodzą jeszcze z XVI w.(ok.10km);
Rezerwat krajobrazowy na jez. Mamry obejmujący wyspy tego jeziora (z wyjątkiem wyspy Kirsajty), o łącznej powierzchni 239 ha, trzcinowiska i głazy wystające z wody;
WYSPA GILMA - jez. Dobskie,
WYSPA KORMORANÓW - jez. Dobskie,
GIERŁOŻ - Wolfschanze - Kwatera Hitlera,
KANAŁ MAZURSKI - Mamry - Bałtyk,
MAMERKI - Kwatera OKH,
MAMRY PÓŁNOCNE - Wrak Arabella,
RADZIEJE - Kwatera H. Lammersa,
POZEZDRZE - kwatera Himmlera;
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: w ulicy
Kanalizacja: tak
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: Wolnostojąca
::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
+48 87 4281938
+48 87 4281938
grazulewicz@mbn.mazury.pl
- powierzchnia: 4200 m2
- powierzchnia działki: 4200 m2
- ogrodzenie: nie ogrodzona