Lokal usługowy na sprzedaż Wikno, powierzchnia 680 m²

sprzedaż • lokal komercyjny • lokal usługowy


warmińsko-mazurskie • Wikno


1 550 000 PLN
365 635 €
328 395 £
432 692 $
  • 680
2 279 zł
538 €
483 £
636 $
za m²

1 pomieszczenie • rynek wtórny • Rok budowy: 2000

Dodaj do schowka    Kontakt

Na sprzedaż rentowny pensjonat z restauracją w stylu myśliwskim i sklepem oraz domem jednorodzinnym na działce 2867 m2 z linią brzegową jeziora Omulew i pomostem.
Zapraszam do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość na youtube: https://youtu.be/YPhF05V1A34

Nieruchomość położona jest w letniskowej miejscowości Wikno, 11 km od Nidzicy i 170 km od Warszawy, na skarpie nad brzegiem jeziora w otoczeniu lasów, z dala od ruchliwych dróg, w atrakcyjnym turystycznie regionie o wysokich walorach przyrodniczych i krajobrazowych. Jest to strefa chronionego krajobrazu. Jezioro o powierzchni całkowitej 500 ha z czystą wodą. Plaża w odległości ok. 80 m.

Nieruchomość doskonale nadaje się dla osób zainteresowanych inwestycją w branżę turystyczną lub po prostu szukających dużej rezydencji w malowniczej miejscowości nad pięknym jeziorem.
Miejsce atrakcyjne dla myśliwych, wędkarzy, grzybiarzy, kajakarzy, miłośników jazdy konnej, miłośników przyrody, osób ceniących ciszę i spokój.
Nieruchomość jest usytuowana na dwóch działkach: handlowo-usługowej 669 m2 i mieszkaniowej 2198 m2.
Na działce handlowo-usługowej znajduje się budynek handlowo-usługowy o pow. 439 m2, składający się z pensjonatu, restauracji i sklepu. Rok budowy: 2000/2001. Rozbudowa: 2010 r.
Na działce mieszkaniowej znajduje się dom jednorodzinny 160 m2 z oranżerią 30 m2, piękny zielony ogród z kilkunastoletnimi nasadzeniami, namiot całoroczny 60 m2, drewniana wiata 80 m2, murowana wędzarnia z grillem, budynek gospodarczy, dwa oczka wodne, pomost całkowicie wyremontowany w 2017 r.
Wszystkie pokoje w pensjonacie są w sezonie letnim w są 100% zajęte przez letników (często stałych bywalców), jesienią przez grzybiarzy, a zimą i wczesną wiosną przez myśliwych.
Latem w wiacie i ogrodzie nad jeziorem (do 300 osób) oraz w sali restauracyjnej (do 100 osób) odbywają się imprezy okolicznościowe. Stałym źródłem dochodu jest też catering.

PENSJONAT: 7 pokoi gościnnych 2-osobowych z łazienkami i tarasami oraz 2-pokoje ze wspólną łazienką na poddaszu.
RESTAURACJA: 2 sale restauracyjne, kącik myśliwski z kominkiem i barem, sala wypoczynkowa dla gości (na poziomie -1), ogrzewany zadaszony taras 60 m2 z przepięknym widokiem na jezioro.
SKLEP: czynny cały rok, przylega do restauracji i pensjonatu. Składa się z sali sprzedaży (klimatyzowanej), chłodni i magazynu. Jest to jedyny sklep w Wiknie.
DOM: pow. całkowita: 160 m2; pow. użytkowa: 109 m2. 5 pokoi, 2 łazienki, garaż, piwnica, poddasze. Rok budowy: 2000. W 2015 roku - wymiana podłóg i drzwi.

MEDIA: wodociąg gminny; szambo 9 m3 ( w projekcie jest budowa kanalizacji gminnej); ogrzewanie olejowe (piec Buderus 2011 r., 2 zbiorniki olejowe po 1800 l); w jednej z sal restauracyjnych ogrzewanie podłogowe; zestaw solarny 2011 r. (5 płyt i zbiornik 500 l na ciepłą wodę); siła 25 kW. W budynku restauracji wentylacja mechaniczna.
PARKING: na tyłach domu na 12 samochodów

Obiekt posiada wszelkie wymagane zezwolenia niezbędne do prowadzenia pensjonatu i restauracji - sprzedaż alkoholi, usługi cateringowe, usługi hotelarskie, zezwolenia z Sanepidu.

Nieruchomość do sprzedaży tylko w całości.
CENA za całość: 1 642 000 PLN brutto, w tym:
- część usługowo - handlowa 400 000 pln + 23 VAT = 492 000 PLN
- dom z ogrodem, wiatą i pomostem: 1 150 000 PLN

Więcej zdjęć na stronie www.remaxprofit.pl

Polecam i zapraszam do oglądania!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.



  • powierzchnia: 680 m2
  • powierzchnia działki: 2867 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
  • liczba pokoi: 1 pomieszczenie
  • dojazd: utwardzony
  • rok budowy: 2000
  • ogrzewanie: olejowe

Dane kontaktowe

Zapytaj o ofertę    •    Podziel się    •    Dodaj do schowka    •    Zobacz schowek