Funkcjonalny lokal biurowy na wynajem

wynajem • lokal komercyjny • lokal biurowy


warmińsko-mazurskie • Ełk


15 000 PLN
3 493 €
3 123 £
4 107 $
  • 420
36 zł
8 €
7 £
10 $
za m²

rynek wtórny

Dodaj do schowka    Kontakt


MA Nieruchomości prezentuje na wynajem, obiekt komercyjny , z własnymi zewnętrznymi miejscami postojowymi , położony przy ulicy Suwalskiej w Ełku, tuż przy DK 16 i 65 .

Na prezentowany obiekt komercyjny składają się :
- dwukondygnacyjny budynek biurowy , o powierzchni użytkowej 420,00 m 2 , wyposażony w instalacje wewnętrzne: elektryczną, sanitarną, centralnego ogrzewania - piec olejowy, a którego stan techniczny umożliwia swobodną aranżację całej powierzchni;
!! W chwili obecnej trwają prace wykończeniowe całej powierzchni biurowej, wraz z pomieszczeniami socjalnymi, oraz terenem wokół budynku.!!

- hala magazynowa - jednonawowa , o regularnym kształcie, bez wydzielonych pomieszczeń wewnętrznych, o powierzchni użytkowej 754,32 m 2 , następujących parametrach:
- wysokość - 7,00 m, długość - 45,00 m, szerokość - 17,00 m.,
- podłoga - wibroprasowana kostka brukowa,
- klasa odporności pożarowej - E,
- stan - do aranżacji,
- instalacje wewnętrzne: elektryczna,
- użyte materiały: ściany - płyty warstwowe z rdzeniem z wełny mineralnej w okładzinach z blachy stalowej; dach - tkanina poliestrowa;

- parking naziemny , przy budynku biurowym, oraz wzdłuż hali.

Istnieje możliwość dostosowania wykończenia biurowca, pod specyfikę branży przyszłego Najemcy - jednak należy się spieszyć z decyzją o wynajmie tego obiektu.

Przemyślane i funkcjonalne rozwiązania dla Twojego biznesu, możliwość indywidualnej aranżacji, spełni wymagające potrzeby oraz zapewni przyszłym najemcom komfortowy i bezpieczny obiekt biurowy.

Obiekt zlokalizowany w przemysłowej części Ełku z dostępem do znakomitej lokalnej infrastruktury - obok krajowej „ 16 ” - Dolna Grupa (woj. kujawsko - pomorskie) aż do przejścia granicznego w Ogrodnikach (granica Polski z Litwą), i drodze krajowej nr " 65 " Gołdap - Bobrowniki, ponadto vide Via Baltica - fragment drogi międzynarodowej E67 .

Prezentowany obiekt przy ul. Suwalskiej , jest położony w bezpośrednim sąsiedztwie głównych dróg wylotowych (Olsztyn - Warszawa- Suwałki) oraz ważnych węzłów komunikacyjnych - (Obwodnica Ełku, Centrum). W tym kwartale nieruchomości, obok których zlokalizowana jest prezentowana oferta, znajduje się obecnie wiele firm (branża motoryzacyjna, rolnicza, stricte biurowa, spedycyjna), przez co rejon uznać należy za jeden z najbardziej atrakcyjnych biznesowo . W sąsiedztwie znajduje się wiele obiektów logistyczno-biurowych - Ełcki Park Naukowo - Technologiczny, jak również powierzchni handlowych, w tym Castorama.

Przeznaczenie: Przedmiotowe działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( MPZP ). Zgodnie z uchwałą Nr XX/187/08 Rady Miasta Ełku z dnia 29 stycznia 2008 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta „EŁK-PODMIEJSKA”, dla terenu ograniczonego ulicą Przemysłową, ulicą Suwalską , od wschodu i południa granicą miasta Ełk, zapis planu brzmi: „Dla terenów strefy PU-3 ustala się następujące kategorie przeznaczenia terenów:
1) biura;
2) działalność wydawnicza i poligraficzna;
3) przedsiębiorstwa produkcyjne i produkcyjno-usługowe;
4) składy, magazyny i hurtownie;
5) usługi motoryzacyjne;
6) drogi, parkingi i zieleń.

czynsz najmu - 15.000,00 zł/miesiąc (netto) - do negocjacji + service charge .

W celu zaprezentowania obiektu, prosimy o kontakt pod numerem telefonu:
t. 503 12 12 13,
lub mailowo - na adres -



Zobacz Wirtualny Spacer:

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Daria Snoch (licencja nr: 21379)


  • powierzchnia: 420 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
  • parking: na ulicy

Dane kontaktowe

Zapytaj o ofertę    •    Podziel się    •    Dodaj do schowka    •    Zobacz schowek