• Nieruchomości woj. Warmińsko-Mazurskie

6 940 000 PLN ARCHIWALNA

Kamionek (Warmińsko-Mazurskie)

Działka inwestycyjna

  • Pokoje-
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 71248m2
  • Rodzaj Działka inwestycyjna
  • Cena 6 940 000 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy-

Opis szczegółowy

Mazury – na sprzedaż teren inwestycyjny 71 248 m2 przylegający do Jeziora Domowego Dużego, obok miasta Szczytno, zlokalizowanego pod drugiej stronie jeziora.
Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się na terenie o podstawowym przeznaczeniu pod funkcję turystyczno-usługowo-rekreacyjną i sportową, o orientacyjnym programie: hotel, domki hotelowe, bungalowy, aquapark, minigolf, zieleń rekreacyjna, parkingi, ew. dom seniora. Przy jeziorze możliwość realizacji plaży i pomostów.
Na części terenu zaplanowano już budowę hotelu z basenem, saunami, salą konferencyjną, restauracją i kręgielnią w oparciu o wykonany projekt obiektu i otrzymane pozwolenie na budowę, które wymaga aktualizacji. Projekt może być udostępniony ewentualnemu inwestorowi. Prowadzenie działalności hotelarskiej spotkało się z dużą przychylnością władz miasta, które deklarują poparcie i pomoc ze strony lokalnej administracji. Na terenie miasta funkcjonuje szkoła średnia kształcąca w zawodzie hotelarstwa i gastronomii. Rozwinęła się też specjalna strefa ekonomiczna, na której zlokalizowało się wielu przedsiębiorców i powstały duże zakłady branży meblarskiej Sweedwood-IKEA i FM BRAVO.
Zalety nieruchomości
Duży potencjał rozwojowy regionu w zakresie turystyki i przewidywany znaczny wzrost liczby turystów i odwiedzających z kraju i zagranicy, przede wszystkim z uwagi na:
- jedyny w regionie Port Lotniczy Olsztyn-Mazury w Szymanach, oddalony o 10 km od Szczytna; pas startowy może przyjmować samoloty typu Air-Bus i Boeing, docelowo przewiduje się korzystanie z portu lotniczego przez ok. 300 000 pasażerów rocznie
-planowaną przez władze miasta Szczytno budowę nowoczesnego Centrum Nauki InnoPolice, instytucję w pewnym stopniu wzorowaną na warszawskim centrum nauki Kopernik, gdzie odwiedzający będą mogli eksperymentować z szeroko rozumianym bezpieczeństwem
-zlokalizowaną w Szczytnie Wyższą Szkołą Policji, która poza kształceniem wysokokwalifikowanej kadry policyjnej, prowadzi studia cywilne w zakresie administracji i bezpieczeństwa wewnętrznego
Sąsiedztwo jeziora Domowego Dużego o powierzchni ok. 62 ha z plażą i kąpieliskiem oraz promenadą od strony Szczytna:
- możliwość rekreacji, uprawiania sportów motoro-wodnych i wędkarstwa
-jezioro zostało uznane za jedno z najlepszych do uprawiania narciarstwa wodnego i wakeboardingu
-możliwość zbudowania niewielkiego "portu" dla sprzętu pływającego
Bliskość dużych terenów leśnych, możliwość polowania na zwierzęta łowne.
Brak w okolicy bazy hotelowo-rekreacyjnej na odpowiednio wysokim poziomie.
Możliwość wykorzystania przez potencjalnego inwestora istniejącej dokumentacji projektowej na budowę hotelu oraz modyfikowania niektórych części projektu.
Dogodna komunikacja, w pobliżu drogi krajowej 53 połączonej z trasą S7.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Mapa

Warmińsko-Mazurskie, Kamionek ,
RE/MAX Polska

Paweł Mróz

+48XXXXXX348
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.