NA SPRZEDAŻ

Lokal użytkowy o powierzchni łącznej 189,76m2

Giżycko



Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość składająca się z 2 lokali tj. lokalu użytkowego o pow. 31,32m2 oraz lokalu o pow. 158,4m2. Oba zlokalizowane w odrestaurowanej kamienicy na parterze wraz z antresolą. Jednym z głównych atutów nieruchomości są niskie koszty utrzymania lokalu. Lokal doskonale nadaje się handlu, odseparowana część może być wykorzystywana jako biuro zaś większa jako hala sprzedaży/magazynowa.



Opis nieruchomości:



Rodzaj budynku: kamienica piętrowa z poddaszem użytkowym (lokal przylega do niej tworząc jedną całość);


Rodzaj budulca: cegła;



Mieszkanie:



Powierzchnia łączna: 189,76m2;


Piętro: Parter;


Ilość pomieszczeń: 4 plus antresola;


Wysokość pomieszczeń: 2,5m nie licząc powierzchni sprzedaży z antresolą;


Ściany i sufity: gładź szpachlowa, malowane dodatkowe ornamenty i zdobienia;


Okna: nowe PCV oraz okna dachowe (nieruchomość dobrze doświetlona);


Instalacja elektryczna: nowa;



Media:



Ogrzewanie: centralne w lokalu o pow. 31,32m2, lokal o pow. 158,4m2 nie posiada obecnie ogrzewania;


Woda: miejska;


Prąd: tak;


Sąsiedztwo: bardzo spokojne, kamienice, garaże, blok wielorodzinny, szkoła podstawowa, liceum, urząd miasta, urząd pocztowy;





Opłaty (czynsz):



Zaliczka na koszty utrzymania części wspólnych nieruchomości: 45,44zł;


Koszty zarządu: 35,22zł;


Zaliczka na koszty remontów: 142zł;


Centralne ogrzewanie: 227,25zł;


Zimna woda: 6,46zł;


Odprowadzenie ścieków: 9,08zł;



Razem: 465,45zł - są to koszta lokalu o pow. 31,32m2, lokal o pow. 158,4 nie posiada opłat czynszowych, jedynie podatek od nieruchomości.

Stan prawny:



własność;


założona księga wieczysta;


podmiot zarządzający lokalem o pow. 31,32m2: Administrator sp. z o.o;







Cena: 400.000zł (słownie: czterysta tysięcy złotych)





::DODATKOWE INFORMACJE
Przeznaczenie lokalu: użytkowy, usługowy, handlowo-usługowy, budowlana, biurowo - magazynowy
Liczba pokoi: 3


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
XXXXXX938
XXXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej