• Nieruchomości woj. Warmińsko-Mazurskie

Dom bliźniak

  • Pokoje-
  • Łazienki1
  • Powierzchnia 170m2
  • Rodzaj Dom bliźniak
  • Cena 399 000 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy2015

Opis szczegółowy


Oferuję do sprzedaży pół domu (lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym) z garażem! Dom posadowiony na działce o powierzchni ok 681 m² zlokalizowany w Tomaszkowie, w odległości zaledwie 220 m od linii brzegowej jeziora Wulpińskiego! Powierzchnia użytkowa domu według projektu wynosi 162,12 m 2 , powierzchni całkowita natomiast 170,66 m2. Pozostała do zbycia tylko lewy segment! Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą.


W galerii przykładowe aranżacja salonu oraz łazienki dzięki uprzejmości firmy Architectus!

Uwaga! Możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego (stawianie ścianek działowych, tynki, posadzki, instalacja wod-kan, grzewcza, elektryczna, montaż i wraz z uruchomieniem pieca gazowego) w cenie ok 699 zł/m2.



Dom składa się z dwóch identycznych powierzchniowo lokali mieszkalnych. W skład każdego lokalu mieszkalnego wchodzi parter z garażem w bryle budynku oraz poddasza (piętra).


Parter zgodnie z projektem składa się z:
- wiatrołapu - 2,32 m 2
- garderoby - 2,87 m 2
- kotłowni - 5,20 m 2
- kuchni - 10,61 m 2
- salonu z jadalnią - 39,57 m 2
- schodów - 4,17 m 2
- toalety - 1,52 m 2
- garażu - 19,36 m 2
- schowka - 2,02 m 2

Poddasze natomiast składa się z :
- holu ze schodami - 6,41 m 2
- sypialni - 15,79 m 2
- gabinetu - 10,28 m 2
- łazienki - 11,93 m 2
- sypialni- 18,35 m 2
- sypialni- 13,12 m 2

Technologia.
Budynek w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne z Silki, docieplone styropianem grubości 20 cm. Strop monolityczny żelbetowy. Okna PCV, na dachu pełne deskowanie oraz nietuzinkowa dachówka ceramiczna. Z zewnątrz dom został w pełni wykończony (parapety, rynny, kominy). Drzwi garażowe otwierane ręcznie (możliwość podłączenia pilota).


Ogrzewanie i bezpieczeństwo.
Przewidziane podstawowe centralne ogrzewanie gazowe. Zaplanowano oddzielne pomieszczenie - kotłownię, aby odseparować od reszty pomieszczeń system grzewczy.

Działka.
Działka prostokątna, płaska. Na działce znajduje się całkowite uzbrojenie - doprowadzony jest prąd, sieć wodno-kanalizacyjna oraz sieć gazowa. Korzystne usytuowanie budynku względem stron świata - wejście do budynku od strony wschodniej, natomiast ogród od strony zachodniej, co pozwala korzystać z uroków ogródka do późnych godzin w słońcu!

Otoczenie i dojazd
Tomaszkowo staje się świetnie skomunikowanym punktem na mapach Warmii. Dzięki powstającej obwodnicy Olsztyna dotrzesz do miasta o wiele szybciej nie stojąc w korkach! Jeśli często podróżujesz to niemalże z samej wsi możesz wjechać w drogę ekspresową z której już bardzo łatwo dotrzesz w kierunku Warszawy czy Gdańska. Lokalnie - właśnie trwa remont ulicy Wędkarskiej, która łączy się bezpośrednio z ulicą Sielawki przy której znajduje się budynek.

Rekreacja
Pragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu z ogródkiem, ale nie chcesz rezygnować z dobrej komunikacji z miastem? Boisz się o dojazd do pracy? Chcesz wypocząć nad wodą, ale męczy się ciągłe pakowanie całej rodziny? Świetnie trafiłeś! Właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie! Wyobraź sobie: wypoczynek i zabawy z dziećmi w ogrodzie czy też poranną kawę na balkonie, spotkania rodzinne i towarzyskie przy grillu. Do linii brzegowej jeziora jest zaledwie 250 m! Tylko kilkadziesiąt metrów dalej znajduje się zejście do wody, gdzie możesz zacumować swoją łódkę za niewielką dodatkową opłatą. Jeśli szukasz miejsca, gdzie dzieci mogłyby się bawić w wodzie to swoją uwagę kieruj na plażę w Tomaszkowie. Jezioro wulpińskie (ponad 700 ha powierzchni!) to również akwen pełen ryb, a okoliczne lasy z pewnością będą gratką dla wędkarzy. Malowniczo usytuowane ścieżki rowerowe z pewnością przypadną do gustu osobom, które lubią aktywnie spędzać swój wolny czas.

Zapraszam na prezentację!


Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: XXXXXX417
e-mail:
www.homeliberty.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Cechy oferty

Mapa

Warmińsko-Mazurskie, Tomaszkowo ,
Damian Linkner

Damian Linkner

+48XXXXXX417
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.