Możliwość negocjacji.
Na sprzedaż rewelacyjna nieruchomość - budynek handlowo - usługowy, położony w samym centrum Orzysza przy ul. Wojska Polskiego2.

Nieruchomość usytuowana jest w samym centrum miasta, przy skrzyżowaniu dróg na Pisz - Giżycko nad rzeką Orzysza. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się bloki mieszkalne wielorodzinne, lokale usługowe, sklepy przemysłowe i spożywcze.

Na działce o powierzchni 0,1239 ha znajduje się budynek handlowo - usługowy, piętrowy z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej 602,76 m2. Budynek wybudowany w latach 1930.

Na parterze budynku znajdują się dwa odrębne wejścia od głównej ulicy Wojska Polskiego, wejście z chodnika do dwóch lokali. Jeden z nich to obenie lokal wynajęty o pow. 220,86 m2, który przechodził gruntowny remont.
W drugim lokalu obecnie funkcjonuje sklep z odzieżą o pow. 38 m2. Standard wykończenia parteru podwyższony. Na podłogach gres, witryny sklepowe i drzwiowe aluminiowe, zainstalowana klimatyzacja.

Na I piętrze i poddaszu o łącznej pow. 343,90 m2 znajdują się pomieszczenia biurowe, hol oraz w.c. Standard pomieszczeń średni. Schody wewnętrzne drewniane, okna drewniane skrzynkowe. Obecnie wszystkie lokale są w wynajmie, gdzie prowadzona jest działalność biurowa. Na I piętrze i poddaszu wyodrębnionych jest klika pomieszczeń o powierzchni użytkowej ok. 20,00 m2 - 30,00 m2. Na I piętrze łazienka po remoncie. Lokale świetnie nadają się do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, pod wynajem lub po przebudowie - do zaadoptowania na cele mieszkalne bądź inne - według pomysłu inwestora.

W piwnicy zainstalowano nowy piec na ogrzewanie, który jest podłączony pod c.o. miejskie oraz znajdują się pomieszczenia magazynowe o łącznej pow. 128, 62 m2. Posadzki w pomieszczeniach są betonowe. Woda i kanalizacja miejska.

Za budynkiem na posesji znajduje się parking na kilka samochodów, aktualnie ogrodzony metalową bramą.

Nieruchomość ma ogromny potencjał do wykorzystania. Położenie przy głównej ulicy w samym centrum stanowią jej największy atut.

Szukasz nieruchomości pod inwestycję? Zapraszam do kontaktu.

Być może właśnie ta nieruchomość okaże się się dla Ciebie strzałem w dziesiątkę!

Polecam.

Magdalena Morusiewicz

tel. XXXXXX401

e-mail: Adres email ukryty

Zapraszam do naszej placówki w Ełku ul. Wojska Polskiego 52/2B, Adres email ukryty



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej