Zapraszam do zakupu posiadłości znajdującej się w miejscowości Ryn z linią brzegową Jeziora Ryńskiego.. Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny zlokalizowany na działkach o łącznej powierzchni 1455m2 z panoramicznym widokiem na jezioro oraz budynek (tawerna) z zapleczem noclegowym (8 pokoi) wraz z niezależnym mieszkanie na działce o pow. 1044m2, a także prawa związane z nabrzeżnym portem zlokalizowanym vis a vis domu oraz tawerny. Oferta inwestycyjna w cieszącej się dużym zainteresowaniem lokalizacji.

Link do filmu z drona:

https://www.youtube.com/watch?v=Tf6wZ01V6LM&feature=youtu.be

Więcej zdjęć w galerii zewnętrznej:

https://photos.app.goo.gl/TYg9hWE4PiCo3Rxp7 - tawerna

https://photos.app.goo.gl/VCVFvWcQSyfX3FeR7 - dom jednorodzinny z linią brzegową


Nieruchomość położona jest nad Jeziorem Ryńskim (zaznaczony punkt w zakładce mapa), w miejscowości Ryn ul. Szkolna 9, na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
Jezioro Ryńskie w zasadzie stanowi jedną całość z Jeziorem Tałty, w wyniku umownego podziału wyodrębniono dwa jeziora. Jezioro Ryńskie ma powierzchnię 6,7 km², długość 7 km, średnią głębokość ok. 13 m z maksymalną głębokością 20,2 m w pobliżu Rynu. Na jeziorze są trzy wyspy o łącznej powierzchni 4,5 ha.

Powierzchnia działek wynosi łącznie 2499 m2, posiada około 30 m linii brzegowej i dwa pomosty. Na działce znajdują się liczne nasadzenia.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną, asfaltową

Obszar posesji złożony jest z czterech działek ewidencyjnych - nr 1/186, 348/4, 1/189, 1/191

Na działkach znajdują się 2 budynki, jeden to dom jednorodzinny z którego rozpościera się przepiękny widok na jezioro Ryńskie oraz tawerna, budynek agroturystyczny z lokalem gastronomicznym usytuowanym na parterze i pokojami noclegowymi usytuowanymi na piętrze budynku oraz trzypokojowym mieszkaniem z oddzielnym wejściem od frontu budynku.

DOM JEDNORODZINNY parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Powierzchnia całkowita domu wynosi około 150 m2 (pomiar własny), a użytkowa około 130 m2 (pomiar własny).

Na parterze znajduje się wiatrołap, hol, kuchnia, salon z kominkiem oraz wyjściem na duży taras, z którego rozpościera się widok na jezioro, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze.
Piętro składa się z 3 pokoi ( z jednej z sypialni jest wyjście na duży balkon z widokiem na jezioro), łazienki oraz holu.

Dom wybudowano z cegły dziurawki i docieplono styropianem. Dom przeszedł generalny remont w 2005r. Posiada plastikowe okna. Na podłogach położone są panele oraz terakota. Dach został pokryty dachówką ceramiczną.

Budynek podłączony jest do gminnej wody i kanalizacji.
Dom ogrzewany jest za pomocą piec gazowego i kominka znajdującego się w salonie.

DRUGI BUDYNEK - AGROTURYSTYKA składa się z parteru, piętra i poddasza użytkowego. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi około 390 m2

Na parterze budynku znajduje lokal gastronomiczny: sala konsumpcyjna z kominkiem, kuchnia, przygotowalnia, dwa magazyny, magazyn opakowań, magazyn napoi, zmywalnia, dwie łazienki, magazyn śr czyst. , pom. socjalne oraz komunikacja.

Na piętrze znajdziemy 8 pokoi noclegowych, każdy wyposażony w łazienkę, mogących pomieścić około 40 osób. Na piętrze znajduje się
niezależne 3 pokojowe mieszkanie z oddzielnym wejściem, nieruchomość z widokiem na jezioro.
Budynek wybudowano z cegły dziurawki i docieplono styropianem. Okna PCV. Dach pokryty blachodachówką.

Budynek również podłączony jest do gminnej wody i kanalizacji. Woda podgrzewana jest za pomocą pieca gazowego.

PORT z linią brzegową ok 27 mb - 2 pomosty o długości 40m . Port wyposażony w 45 stanowisk do cumowania jachtów.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy, który odbędzie się 11.03.2019 r. po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Opiekun oferty:

Anna Szczerba tel. XXXXXX747
e-mail: Adres email ukryty

Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420 , IV piętro.



Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę zamienstarenanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Pokaż więcej