Cena netto.

Na sprzedaż funkcjonujący ośrodek wypoczynkowy nad bardzo czystym jeziorem w samym sercu Mazur.

W skład obiektu wchodzi:

7 sztuk drewnianych parterowych domków letniskowych o powierzchni zabudowy 51,60m2, powierzchnia użytkowa 32,80m2 posadowionych na słupach fundamentowych, krytych blachodachówką

2 sztuki drewnianych piętrowych domków letniskowych o powierzchni zabudowy 45,86m2, powierzchnia użytkowa 51,90m2 posadowionych na słupach fundamentowych, krytych blachodachówką

Budynek portierni o powierzchni użytkowej 60m2, murowany, kryty blachodachówką

Budynek hangaru na sprzęt pływający o powierzchni użytkowej 83m2, murowany, kryty blachodachówką

Budynek pawilonu sanitarnego do obsługi pola namiotowego o powierzchni użytkowej 38,78m2, murowany, kryty blachodachówką

Murowana wiata śmietnikowa kryta blachodachówką o powierzchni użytkowej 22m2

Wszystkie obiekty w dobrym stanie technicznym, znajdujące się nadal w użytkowaniu.

Dodatkowo na terenie nieruchomości znajdują się:

- wydzielone pole namiotowe z niezbędną infrastrukturą

- dwie altany grillowe

- dwa boiska sportowe

- pomost nad jeziorem

- dwa parkingi o nawierzchni z płyt ażurowych

- własne ujęcie wody /dwie studnie głębinowe/ wraz z hydrofornią

- zbiorniki na ścieki bytowe /szambo żelbetowe 4 - komorowe o objętości 77,5m3/

Teren na dlugości kilkuset metrów przylega do jeziora. Bardzo dobry dojazd / Warszawa 190 km, Gdańsk 230 km /.Obecnie dojazd odbywa się drogą krajową, a ostatnie 400 m dobrze utrzymaną drogą gruntową. Możliwe jest /po uzyskaniu stosownych pozwoleń/ wykonanie drugiego wjazdu na teren bezpośrednio z drogi krajowej.

Nieruchomość objeta Miejscowym Planem Zagospodarowania, z którego wynika iż:

24.689m2 przeznaczone jest pod Obiektu Usług Turystyki - UTs,

17.780m2 - Tereny Sportowe - TS,

12.185m2 - Hotel turystyczny - UT,

3.650m2 - Tereny Leśne - LS,

1.538m2 - Droga - D12.

Na terenie nieruchomości możliwa jest rozbudowa istniejących obiektów o kolejne domki letniskowe / parter plus poddasze użytkowe, dachy dwuspadowe o nachyleniu 45-55%/, oraz hotel wraz z pełnym zapleczem o wielkości 60 - 100 miejsc oraz obiekty służące rekreacji wodnej, pola namiotowe i stanowiska do karawaningu.

Nieruchomość idealnie nadaje się na cele turystyczne, dom spokojnej starości jak również teren pod prywatną rezydencję z dostępem do jeziora. Możliwe jest również wykorzystanie obiektu na osrodek z prywatnymi domkami wraz z częścią wspólną.

Nieruchomość wolna od obciążeń, do sprzedaży wraz z całym wyposażeniem.

Pokaż więcej