Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną w Tałtach - kameralnej wiosce położonej 4 km od Mikołajek na ciepłym i słonecznym brzegu jeziora Tałty. Po przeciwnej stronie jeziora znajduje się słynna mazurska wieś wypoczynkowa - Stare Sady. Przedmiotowa działka zlokalizowana jest w centralnej części wsi w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej i przylega do nowej, doskonałej asfaltowej drogi dojazdowej z kompletem mediów (oprócz gazu).

ZABUDOWA

Działka zabudowana jest starym budynkiem mieszkalnym (o pow. ok.90 m²) zlokalizowanym wzdłuż drogi oraz budynkiem starej stodoły (o pow. ok. 140 m²) położonej zaledwie kilka metrów od brzegu jeziora. Istnieje możliwość remontu i adaptacji istniejących budynków lub postawienia nowej zabudowy. Procedowany przez gminę miejscowy plan zagospodarowania zakłada zabudowę 30% powierzchni działki do 3 kondygnacji co umożliwia budowę dużego domu lub domu dwulokalowego (bliźniaka). Działka zapewnia wspaniałe możliwości budowy całorocznej rezydencji mazurskiej z panoramicznymi, pięknymi widokami na jezioro o krok od jego brzegu.

JEZIORO

Jezioro Tałty to jedno z najpiękniejszych jezior na szlaku wielkich jezior mazurskich - WJM. Działka posiada do niego bezpośredni dostęp i ma niespotykany, płytki, łagodny i piaskowy brzeg bez żadnej roślinności dennej i przybrzeżnej czy kamieni. Część brzegu stanowi naturalna plaża. Działka posiada również prywatny pomost, który umożliwia dopłynięcie jednostkami o zanurzeniu do 1,2 m lub wędkowanie. Jezioro w tym miejscu objęte jest zakazem falowania i ograniczeniem prędkości co zapewnia bezpieczne cumowanie łodzi.

KSZTAŁT / USYTUOWANIE

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o szerokości około 27 m (brzeg jeziora) i długości około 37 m. Działka od ulicy opada w kierunku jeziora co zapewnia piękną ekspozycję domu i niczym niezakłócone widoki na jezioro i zachody słońca. Co ważne, działka znajduje się na "ciepłym" brzegu jeziora - słońce operuje nad nią - oświetla i ociepla przez cały dzień, co naturalnie wydłuża sezon korzystania z uroków aktywności outdoorowych o dwa miesiące.


INFORMACJE DODATKOWE

W cenie działki zawarte są również: badania geologiczne (dobre warunki).

Wyjątkowa działka dla miłośników mazur, pięknych widoków i zachodów słońca. Nadaje się zarówno na wyjątkowy dom na spokojną emeryturę nad wodą jak i piękną letnią rezydencję dla aktywnej wodniackiej rodziny. Zdecydowanie jedna z najpiękniejszych działek budowlanych na południowym szlaku WJM dostępnych na rynku.

Nowa cena 1250 zł/m² do końca marca 2020r.

Zachęcam do kontaktu i obejrzenia działki.

We offer for sale a unique construction plot in Tałty - an intimate village located 4 km from Mikołajki on the warm and sunny shore of Lake Tałty. On the opposite side of the lake is the famous Masurian holiday village - Stare Sady.

The plot in question is located in the central part of the village in the vicinity of the new single-family housing and is adjacent to a new, excellent asphalt access road with a complete set of utilities (except gas). BUILDING The plot is built-up with an old residential building (approx. 90 m²) located along the road and an old barn building (approx. 140 m²) located just a few meters from the lake. It is possible to renovate and adapt existing buildings or erect new buildings.

The local zoning plan as adopted by the commune assumes the building of 30% of the plot area up to three floors, which enables the construction of a large house or semi-detached house. The plot provides great opportunities to build a year-round Masurian residence with panoramic, beautiful views of the lake a step away from its shore.

LAKE

Lake Tałty is one of the most beautiful lakes on the trail of the Great Masurian Lakes - WJM. The plot has direct access to it and has an unusual, shallow, gentle and sandy shore without any bottom and coastal vegetation or stones. Part of the shore is a natural beach. The plot also has a private jetty that allows you to swim in units with a draft of up to 1.2 m. The lake in this place is covered by a ban on waves and speed limit which ensures safe mooring of the boat.

SHAPE / LOCATION

The plot has a shape similar to a rectangle with a width of about 27 m (lake shore) and a length of about 37 m. The plot from the street falls towards the lake which provides beautiful exposure of the house and uninterrupted views of the lake and sunset. Importantly, the plot is located on the warm shore of the lake - the sun operates over it - illuminates and warms throughout the day, which naturally extends the season of using the charms of outdoor activities by two months.

ADDITIONAL INFORMATION

The price of the plot also includes: geological surveys (good conditions). A unique plot for lovers of Masuria, beautiful views and sunsets. It is suitable both for a unique home for a quiet retirement by the water and a beautiful summer residence for an active boating family. Definitely one of the most beautiful construction plots on the southern WJM trail available on the market.

New price: PLN 1250 / m² until the end of March 2020.

I encourage you to contact me and see the plot.



Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę zamienstarenanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Pokaż więcej