NA SPRZEDAŻ

2 Działki budowlane w okolicy jeziora Dejguny

Gmina Giżycko




Przedmiotem sprzedaży są 2 działki z wydaną decyzją o warunkach zabudowy przeznaczającą je pod zabudowę jednorodzinną zlokalizowane w okolicy jeziora Dejguny w miejscowości Bogacko. W sąsiedztwie zagospodarowanej do użytku rekreacyjnego działki gminnej na której znajdziemy boisko, plac zabaw i elementy siłowni.

Opis:



Powierzchnie



działka nr 1 - pow. 1202m2;


działka nr 2 - pow. 1212m2;





do każdej z działek nabywamy udział 1/2 w działce stanowiącej drogę dojazdową o pow. 169m2;





Ukształtowanie powierzchni działek: działki stosunkowo płaskie z lekkim nachyleniem;


Kształt działek: zbliżony do prostokąta;


Zadrzewienie/zakrzaczenie: brak;


Ogrodzenie: brak;


Dojazd: gminną drogą utwardzoną następnie wydzieloną drogą wewnętrzną;





Fragment decyzji o warunkach zabudowy:

…

Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) funkcja projektowanej zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna;

b) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania dla projektowanego pojedynczego budynku mieszkalnego jednorodzinnego:



powierzchnia zabudowy - do 205,0m2;


szerokość elewacji frontowej - do 17,0m;


maksymalna ilość kondygnacji - do 2 kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze użytkowe);


maksymalna wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - do 12,0m;


geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45st;


materiał pokrycia dachu - dachówka lub balchodachówka;





ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla całego terenu objętego inwestycją:

- maksymalny wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działki, na której będzie zrealizowana inwestycja (dotyczy łącznej powierzchni zabudowy projektowanej oraz istniejącej) - 12%,

- nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym;





obiekty i ich lokalizacja winny spełniać wymogi zawarte w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku, w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie …

e) ….

3. Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

a) zapotrzebowanie na energię elektryczną: przyłącze do sieci elektroenergetycznej na warunkach zarządcy sieci;

b) zapotrzebowanie na wodę - przyłącze do sieci wodociągowej na warunkach zarządcy sieci;

c) sposób odprowadzenia ścieków sanitarnych - przyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach zarządcy sieci;

d) odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowo na teren własnej działki;

e) sposób gromadzenia i unieszkodliwiania odpadów - zgodnie z lokalnymi przepisami prawa;

f) zapotrzebowanie na energię cieplną - indywidualne (własna kotłownia),

g) zapotrzebowanie na gaz - nie dotyczy;

h) obsługa komunikacyjna - dostęp do publicznej drogi gminnej (działka ewidencyjna nr 161);



4. Wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich:

a) należy zapewnić ochronę uzasadnionych interesów osób trzecich tj.:



dostępu do drogi publicznej;


możliwości korzystania z sieci, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej;


dostępu do światła dziennego do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi;


przed uciążliwościami powodowanymi przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne i promieniowanie, zanieczyszczenie powietrza wody i gleby...



...

Udogodnienia:



jezioro Dejguny w odległości ok. 350m;


w bezpośrednim sąsiedztwie zagospodarowana na użytek rekreacyjny działka gminna z boiskiem i placem zabaw



Media:



Woda: wodociąg gminny w pasie drogi gminnej;


Kanalizacja: w okolicy;


Prąd: tak w sąsiedztwie;


Gaz: brak;



Cena: 84.000,00PLN (słownie: osiemdziesiąt cztery tysiące złotych) - za każdą z działek.

::DODATKOWE INFORMACJE
Gaz: brak
Woda: w drodze
Kanalizacja: w pobliżu
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: tak


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
XXXXXX938
XXXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej