S P R Z E D A N E!!!
ATRAKCYJNA OFERTA SPRZEDAŻY DOMU JEDNORODZINNEGO W STANIE SUROWYM OTWARTYM!



Nie trać czasu na budowę domu od podstaw!
Wyobraź sobie miejsce idealne dla Ciebie i Twoich bliskich... Las w zasięgu wzroku, kojącą zieleń, śpiew ptaków, szum drzew i świeże powietrze? Błogi relaks z rodziną, która będzie miała przestrzeń do wspólnego spędzania czasu... Brzmi jak sen? Nie musi... Zapraszam do zapoznania z ciekawą ofertą.
Dom marzeń może być Twój, ktoś postawił mury, pozostało dokończyć dzieła i urządzić tak, aby ten budynek i to miejsce stały się TWOIM DOMEM!


Biuro nieruchomości DOM prezentuje Państwu na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym otwartym zlokalizowany w miejscowości Jonkowo w powiecie olsztyńskim. Z nieruchomości jest bardzo dobry dojazd do centrum miasta Olsztyna, odległość od działki do granic miasta wynosi 4 km.
Budynek znajduje się w otoczeniu zieleni, na obrzeżach Jonkowa, w sąsiedztwie tereny zielone, łąki, las a także kilka nieruchomości zabudowanych domami mieszkalnymi.

DOM IDEALNY DLA 5-OSOBOWEJ RODZINY.

Każdy znajdzie przestrzeń dla siebie ( w budynku wyodrębnić można 4 niezależne sypialnie na górze + pokój gościnny na dole). Salon idealnie sprawdzi się do rodzinnych spotkań. Tu można celebrować życie po swojemu.

Z pokoju dziennego znajduje się wyjście na taras, który usytuowany jest od strony południowej, zatem jest bardzo słoneczny w ciągu dnia.

DZIAŁKA

Działka o numerze ewidencyjnym 348/16 , ma powierzchnię 1568 m2 . Kształtem zbliżona jest do prostokąta (wydłużony trapez). Jest płaska i dobrze nasłoneczniona. Działka nie jest zagospodarowana, nie jest też ogrodzona.

BUDYNEK

Przedmiotem sprzedaży jest budynek parterowy niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym, wybudowany według projektu gotowego o nazwie "REALNY".

Obiekt zaprojektowany został w tradycyjnej technologii murowanej - materiał budulcowy: pustak suporex.

Konstrukcję nośną budynku stanowią ściany murowane wykonane z bloczków silikatowych. Na ścianach oraz żelbetowych belkach oparto strop gęstożebrowy typu Teriva-I typu Termat, strop żelbetowy monolityczny gr. 16 cm oraz płytę balkonową gr. 12 cm.
Budynek został posadowiony na ławach i stopach fundamentowych.

DACH

Budynek pokryty jest dachem wielospadowym o kącie nachylenia 43 stopnie. Więźba dachowa drewniana o konstrukcji mieszanej. Główny szkielet więźby nad garażem i częścią mieszkalną stanowi układ krokwiowo - jętkowy. Dodatkowo w części mieszkalnej zaprojektowano płatwie, usztywniające dach w kierunku podłużnym. Połączenie dachów zrealizowano za pomocą krokwi koszowych,opartych na murłatach i płatwi.
Pokrycie dachu - dachówka cementowa typu Raben, w kolorze czerwonym.


Opis powierzchni i pomieszczeń w budynku.

Powierzchnia zabudowy - 122,35 m2.
Powierzchnia całkowita - 249,63 m2.
Powierzchnia użytkowa budynku - 119,1 m2 , w tym powierzchnia użytkowa parteru - 63,42 m2 , a powierzchnia użytkowa poddasza - 55,68 m2.
Kubatura brutto 858,35 m3.
Maksymalna wysokość kalenicy dachu - 8,76 m.

PARTER -zestawienie pomieszczeń

- wiatrołap - pow. 4,52 m2,
- hall- 7,95 m2,
- pokój dzienny + jadalnia - pow. 29,4 m2,
- kuchnia - 8,4 m2,
- pokój/gabinet - 10,0 m2,
- łazienka - 3,15 m2,
- garaż 19,93 m2,
- pom. gospodarcze (kotłownia)- 6,55 m2.

PODDASZE - zestawienie pomieszczeń.

- hall - 6,22 m2,
- pokój - 11,9 m2,
- pokój - 11,9 m2,
- pokój - 16,47 m2,
- strych/pokój - 16,13 m2 (dach nad strychem został podniesiony, zatem pomieszczenie to może również być pokojem np. sypialnią).
- łazienka - 9,19 m2.


MEDIA:
Woda - miejska (w drodze). Kanalizacja - szmabo przydomowe (do wykonania). Prąd - na działce.
Ogrzewanie - piec c.o. na paliwo stałe.

OFERTA GODNA POLECENIA!

Jonkowo jest spokojną miejscowością, w której znajduje się kościół, szkoła, apteka, kilka sklepów, straż pożarna, poczta, posterunek policji, park.

Zapraszam na wizję lokalną.
Więcej zdjęć nieruchomości znajdą Państwo na stronie www.dom.olsztyn.pl

Cena podlega negocjacji!

Osoba odpowiedzialna za ofertę - Aleksandra Potorska-Krzemińska, tel. XXXXXX561.

DODATKOWO BEZPŁATNIE POMOŻEMY PAŃSTWU W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP WYMARZONEJ NIERUCHOMOŚCI! WSPÓŁPRACUJEMY TYLKO ZE SPRAWDZONYMI DORADCAMI!



::LINK DO STRONY
http://www.dom.olsztyn.pl/oferta.aspx?id=5712074

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Piotrowska (licencja nr: 1110)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej