Olsztyn, budynek biurowo-magazynowy, 2853 m2, sprzedam, 7 500 000 zł, netto.

REZERWACJA.

Przestronne biura w dobrej lokalizacji.

Nieruchomość o powierzchni gruntów równej 4390 m2, składa się z działki o numerze ewidencyjnym 95 zabudowanej:
- Budynkiem biurowo - technicznym o powierzchni użytkowej 2660,86 m2,
- Budynkiem technicznym o powierzchni użytkowej 177,98 m2,
- Budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 14,51 m2

Działka posiada w większej części regularny kształt, jedynie w części zachodniej tworzy trójkąt. Działka ma płaską konfigurację terenu i znajduje się w pierwszej linii zabudowy względem drogi dojazdowej, a jej teren częściowo jest ogrodzony i zagospodarowany.
Teren poza zabudowaniami zagospodarowany został na utwardzone place i parkingi. Działka posiada korzystny dostęp do lokalnie usytuowanych mediów.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:
- prawo dostępu do elementów czynnej infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w pomieszczeniach
budynków, łączna powierzchnia 666,16 m2
- w gruncie na zasadzie służebności przesyłu - 32,45 m2.

Nieruchomość położona w północnej części Olsztyna, dość blisko centrum miasta z dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych miasta.

Najbliższe otoczenie stanowi głównie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz zabudowa handlowo - usługowa. W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są liczne sklepy, banki, przystanek autobusowy.

Działka nr 95 należy do obszaru M4 - strefy mieszkaniowej ZATORZE i leży na terenie oznaczonym jako obszar koncentracji usług ogólnomiejskich i mieszkalnictwa wielorodzinnego z usługami o wysokiej intensywności oraz w części zachodniej (powierzchnia ok. 200 m2) stanowi obszar mieszkalnictwa o wysokiej intensywności.

WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C
www.polkowice.wgn.pl

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon, Pokaż więcej