Działka niezabudowana z decyzją o warunkach zabudowy w obrębie miasta Mikołajki dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego. . Zgodnie z nimi określone zostały wymagania:

- budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, gospodarczy parterowy z poddaszem użytkowym bądź bez poddasza. Budynek główny-mieszkalny usytuowany kalenicą równolegle do osi drogi dojazdowej. Forma architektoniczna :dach wysoki, dwuspadowy o jednakowych kątach nachylenia przeciwległych połaci, z pokryciem wyglądającym jak z tradycyjnych dachówek ceramicznych, ściany zewnętrzne o wyglądzie(do wyboru): jasnego tynku lub muru z tradycyjnej cegły ceramicznej, muru pruskiego, muru kamiennego, z desek jak na budynkach gospodarczych. Preferowane detale: okiennice, mur pruski, okna połaciowe,

- planowane budynki winny być oddalone co najmniej o 3m od granicy z działkami sąsiednimi, linia zabudowy od strony drogi dojazdowej nie mniej niż 15m

- teren inwestycji nie należy do obszarów objętych formą ochrony,

- teren nie jest objęty ochroną konserwatorską,

- dojazd do terenu poprzez istniejące zjazdy indywidualne z drogi krajowej nr 16

- zaopatrzenie w energię elektryczną poprzez przyłączenie do sieci zgodnie z już zawartą umową,

- zaopatrzenie w energię cieplną z własnego niskoemisyjnego źródła ciepła, z możliwością przyłączenia budynku do sieci gazowej

- zaopatrzenie w wodę z wodociągu gminnego oraz odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacyjnej.

Powierzchnia działki wynosi 5608m2. Właściciel nie widzi przeszkód w podzieleniu jej na dwie mniejsze.

Lokalizacja bardzo dobra, nieruchomość znajduje się przy wjeździe do Mikołajek. Świetnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego lub zabudowy szeregowanej , pensjonatowej. Działka posiada również projekt decyzji dotyczący lokalizacji inwestycji na tej działce pod względem podłączenia komunikacyjnego do drogi krajowej z zachowaniem warunków:

- podłączenie komunikacyjne inwestycji do drogi krajowej możliwe jest poprzez zjazd indywidualny w km 228+820,

- obiekty budowlane należy lokalizować w odległości min. 10m od krawędzi jezdni drogi krajowej,

Zapraszam do obejrzenia i zakupu tej nieruchomości.








::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Pokaż więcej