• Nieruchomości woj. Warmińsko-Mazurskie

2 590 000 PLN ARCHIWALNA

Barczewko (Warmińsko-Mazurskie)

Działka budowlana

  • Pokoje-
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 49175m2
  • Rodzaj Działka budowlana
  • Cena 2 590 000 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy-

Opis szczegółowy


Działka rolna-budowlana z wydanymi warunkami i dziennikiem budowy pod budowę budynku pensjonatowego!




Oferuję kompleks 3 działek w skład których wchodzi 5 stawów rybnych. Działki o łącznej powierzchni 49.175 m2 - tj. blisko 5 ha. Działka z dużą możliwością zagospodarowania terenu dzięki 250 metrach linii brzegowej jeziora Wadąg. Na terenie działki wydane są aktualne warunki zabudowy wraz z pozwoleniem na budowę zajazdu turystyczne. Obiekt bardzo korzystnie usytuowany względem stron świata, linia brzegowa skierowana jest od strony południowej. Na działce znajduje się również 5 stawów, każdy z nich o powierzchni ok 700 m2.

Przeznaczenie
Teren na którym znajduje się działki nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, a obecnie obowiązuje pozwolenie na budowę wydane 30.05.2020 r. wydane na podstawie warunków zabudowy z dnia 22.09.1999 r z aktualnym dziennikiem budowy. Projektowany budynek ma powierzchnię o powierzchni 1339 m 2 . Jest to tylko jedna z koncepcji. Oferowany grunt świetnie się sprawdzi również pod budowę portu czy przystani żeglarskiej. Alternatywnym przeznaczeniem może być też baza noclegowa budynków małej architektury pod wynajem (na zdjęciach przykładowa aranżacja).

Uzbrojenie
Przewidywane uzbrojenie dla inwestycji to:
- prąd (trójfazowy) - 350 m od granicy działki
- woda - z własnej studni
- kanalizacja - własny zbiornik bezodpływowy
- linia telekomunikacyjna - 350 m od działki
- gaz- brak

Sąsiedztwo
Najbliższe sąsiedztwo to głównie lasy i jezioro Wadąg. Nieopodal (250m) znajduje się gospodarstwo agroturystyczne i jeden dom (350m). Do najbliższych zabudowań zwartych 1,5 km. Lasy znajdujące się wokół działki to tereny skarbu państwa - to ponad 700 ha zadrzewień! Jezioro Wadąg posiada natomiast powierzchnię ok 500 ha i jest bardzo urodzajne w ryby, zwłaszcza olbrzymie sumy. Trzeci co do wielkości złowiony w Polsce rekordowy sum był właśnie z Wadąga. Uroku akwenowi dodają 3 wyspy.

Dojazd
Dojazd do Barczewka od Olsztyna droga asfaltową ok 8 km. Dojazd do drogi krajowej nr 51 (Olsztyn-Dobre Miasto) oraz drogi krajowej nr 16 (Olsztyn - Mrągowo) to zaledwie po 7 km. Do miejscowości Barczewko (gdzie znajduje się najbliższy sklep) tylko 1,5 km.

Możliwości
Działka o standardowym kształcie daje możliwość swobodnego zagospodarowania, a sąsiedztwo w postaci naturalnej zielni i lasów tworzy znakomitą przestrzeń do rekreacji. Jeśli marzyłeś o posiadaniu domu z działką nad wodą, z dala od zgiełku miasta czy miejsca gdzie po prostu dzieci mogą pograć w piłkę to świetnie trafiłeś! A może chciałbyś zainwestować środki w pensjonat i pokoje na wynajem? Coś bardziej kameralnego? Może budynki letniskowe na wynajem? Nic prostszego!


Zapraszam do kontaktu!
Kontakt:
Damian Linkner XXXXXX417
e-mail:
www.homelink.com.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Mapa

Warmińsko-Mazurskie, Barczewko ,
Damian Linkner

Damian Linkner

+48XXXXXX417
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.