OBIEKT HANDLOWO - USŁUGOWY Z DUŻĄ WITRYNĄ
PRZY RUCHLIWEJ DRODZE KRAJOWE NR 16!


Oferuję do sprzedaży budynek handlowo - usługowy z zapleczem biurowym o łącznej powierzchni 208,9 m 2 usytuowany na działce o powierzchni 1388 m 2 zlokalizowany w olsztyńskiej dzielnicy Dajtki, przy ul. Słonecznikowej 9. Budynek wzniesiony w 2005 roku. Dojazd do posesji drogą asfaltową i drogą utwardzoną (część przy samej posesji). Posesja ogrodzona siatką, sąsiaduje z terenami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Obiekt dedykowany jest do sprzedaży lub do długoterminowego wynajmu/dzierżawy.

Zapraszam do zapoznania się z filmem promocyjnym oferty: https://youtu.be/YTl6kYUvVdw

Budynek łączy w sobie funkcję usługowo-handlową z zapleczem socjalno-biurowym. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w konstrukcji metalowej, obłożony podwójną blachą z systemowym dociepleniem, a od wewnątrz dodatkowo k-g na stelażach. Dach dwuspadowy kryty blachodachówką. Posadzki betonowe w części warsztatowej, w części biurowej terakota, natomiast w sali sprzedażowej - gres. Okna PCV. Ściany w pomieszczeniach sanitarnych wyłożone glazurą. Na głównej sali sprzedażowej ogrzewanie podłogowe, natomiast w części socjalnej i biurowej - grzejniki. Główne źródło ogrzewania - piec gazowy - montowany latem tego roku. Stan techniczny budynku - bez zastrzeżeń.

Dwie bramy wjazdowe na posesję. Wejście do kotłowni niezależne z zewnątrz. Budynek wyposażony jest w nieużytkowe poddasze (do ewentualnej adaptacji).

Dokładny rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzucie 3D.

Działka o pow. 1388 m 2 stanowi plac manewrowy wykończony polbrukiem, z przygotowanym odwodnieniem na całej działce w postaci studzienek burzowych. W 2020 roku podłączony został gaz do budynku!

Nieruchomość posiada następujące uzbrojenie w urządzenia infrastruktury technicznej:
- instalacja wodno-kanalizacyjna
- instalacja elektryczna (3 fazy)
- instalacja gazowa
- centralne ogrzewanie piecem gazowym
- instalacja telefoniczna
- sieć internetowa
- alarm
- monitoring
- oświetlenie zewnętrzne placu
- składane maszty

Nieruchomość idealna pod działalność gospodarczą, usługową lub produkcyjną. Duże możliwości rozwoju i szeroki wachlarz zastosowania w działalności usługowej.

Zapraszam na prezentację.

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na www.homelink.com.pl

Kontakt:
Damian Linkner
e-mail: Adres email ukryty

Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej