399 000 ZŁ - DWUKONDYGNACYJNE 4 POKOJOWE MIESZKANIE O UNIKALNYM ROZKŁADZIE O POW. 80,87m 2 W CENTRUM MIASTA. JEDYNE 4 934 zł/m2!

Zadzwoń po więcej informacji, umów się na prezentację i złóż ofertę zakupu. Cena podlega negocjacji!

Informacje szczegółowe:

Oferuję na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie dwukondygnacyjne o unikalnym rozkładzie pomieszczeń. Nieruchomość znajduję się na ostatnim, 4 piętrze w kamienicy przy ul. Kościuszki 58A w centrum Olsztyna.

Lokal posiada następujący rozkład pomieszczeń:
- 1 KONDYGNACJA składa się z przedpokoju o pow. 10,58m 2 ,w którym znajdziemy pojemną szafę w zabudowie, przestronnego pokoju dziennego o pow. 15,24m 2 , jasnej kuchni z jadalnią o łącznej pow. 15,04m 2 , łazienki o pow. 5,23m 2 , w której mamy narożną wannę, pokoju o pow. 12,94m 2 , oraz kolejnego pokoju o pow. 13,72m 2 ,
- 2 KONDYGNACJA , do której prowadzą nas drewniane schody z pokoju dziennego to antresola, która zaadaptowana została jako sypialnia o pow. 8,12m 2 .

Rozkład pomieszczeń przedstawiony został na rzutach 3D oraz modelach przekrojowych mieszkania.

Mieszkanie wyposażone jest w meble w zabudowie stałej m. in. w: szafę w przedpokoju, salonie i w sypialniach, oraz kuchenny sprzęt AGD.

Lokal administrowany jest przez Stowarzyszenie Współwłaścicieli Nieruchomości ,,Mój Dom''. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą ok. 568 zł (na 3 osoby), w które wliczone mamy koszty gazu, zimnej i ciepłej wody (rozliczane co 6 miesięcy na podstawie wodomierzy) oraz centralnego ogrzewania (grzejniki nie są wyposażone w mierniki ciepła dzięki czemu w łatwy sposób oraz niskim kosztem utrzymamy stałą temperaturę zimą). Opłaty za energię elektryczną pokrywane są wedle zużycia. Fundusz remontowy dla tej nieruchomości wynosi 134,30zł/mies.

Budynek, w którym znajduję się nieruchomość jest budynkiem mieszkalnym sześcioklatkowym w zwartej zabudowie ulicznej. Wejście do klatki schodowej do mieszkania znajduję się od strony podwórka. W części parterowej budynku zlokalizowane są lokale użytkowe z wejściem od ulicy. Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej, murowanej odbudowany w latach pięćdziesiątych ubiegłego stulecia jako pięciokondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. Więźba dachowa o konstrukcji drewnianej o ustroju płatwiowo - kleszczowym, pokryta dachówką.

Dodatkowo od strony podwórza znajduję się parking ze szlabanem na pilot, który jest ogólnodostępny dla mieszkańców budynku.

Przy zakupie nieruchomości wykupujemy od właścicieli lokal mieszkalny o pow. 67,15m2 z odrębną księgą wieczystą oraz dodatkowe pomieszczenie z odrębną księgą wieczystą zaadaptowane obecnie jako część mieszkania, które jest własnością Gminy Olsztyn i współwłasnością właścicieli wyodrębnionych lokali.

Mieszkanie jest idealnym rozwiązaniem dla rodziny lub też jako inwestycja z racji na swoją lokalizację. Do najbliższego przystanku autobusowego mamy jedyne 190m, tramwajowego 240m, najbliższy sklep spożywczy znajduję się na parterze w części użytkowej budynku, odległość do przedszkola wynosi 550m, szkoła podstawowa znajduję się w zasięgu jedynych 150m, centrum handlowe oddalone jest o 450m, a do Rynku Starego Miasta dojdziemy pieszo w mniej niż 15min co zaoszczędzi sporo czasu mieszkając w samym centrum miasta.

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na www.homelink.com.pl

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji:
Kontakt: Jakub Michalak
tel. Kom.: XXXXXX600
e-mail: Adres email ukryty
www.homelink.com.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej