W SKRÓCIE

Do wynajęcia pomieszczenia biurowe na I piętrze atrakcyjnego, nowoczesnego budynku biurowego położonego w doskonałej lokalizacji. Pomieszczenia o zróżnicowanych powierzchniach i wysokim standardzie oraz nowoczesne zaplecze socjalno-gospodarze zapewniają komfortowe prowadzenie każdej działalności biurowej.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji przy jednej z głównych ulic przelotowych Olsztyna. W otoczeniu znajdują się zabudowa przemysłowa, mieszkaniowa wielorodzinna. W pobliżu znajduje się zakład produkcyjny Schwarte Group, salon samochodowy Resma – Citroen, Jeep, Fiat, Studium Języków Obcych UWM, Eranova, Browar Kormoran.
Dojazd i dostępność nieruchomości są bardzo dogodne, włączając ulice asfaltowe i wewnętrzną sieć dróg.
Komunikacja miejska – w niewielkiej odległości od budynku znajdują się liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe.

DZIAŁKA

Nieruchomość znajduje się na jednej z 3 działek, które stanowią zwarty obszar gruntu o powierzchni 1,2 ha. Nieruchomość jest solidnie ogrodzona, urządzona i użytkowana jako zaplecze znajdującego się na niej budynku biurowego oraz hali – posiada część komunikacyjną o nawierzchni asfaltowej oraz częściowo betonowej; zapewnia dogodny dostęp do budynku.
Działka jest uzbrojona w pełną infrastrukturę techniczną (sieć wodociągowa, telekomunikacyjna, kanalizacja sanitarna, deszczowa, elektroenergetyczna – własna trafostacja, sieć gazowa).
Plac oświetlony. Dogodny dojazd do obiektu z dwóch stron: bezpośredni zjazd od Alei Obrońców Tobruku oraz od Alei Gen. Sikorskiego w ramach służebności gruntowej.
Zapewniona duża dostępność miejsc postojowych - urządzony parking.

BUDYNEK/WNĘTRZE

Atrakcyjny, wolnostojący 4-kondygnacyjny obiekt biurowy, wybudowany w technologii tradycyjnej. Budynek przestrzenny, doświetlony, 3-piętrowy, o wysokim standardzie, wyposażony w system zarządzania salami konferencyjnymi. Pomieszczenia biurowe o zróżnicowanej wielkości, widne, nowoczesne, o funkcjonalnym rozkładzie. Na każdym piętrze budynku znajdują się pomieszczenia socjalne oraz toalety. Budynek jest też częściowo podpiwniczony.
Budynek jest zaopatrzony w Instalacje:
- Sanitarne – zimnej wody, kanalizacyjne, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej.
- Elektryczne – elektryczna oświetleniowa i wtykowa, piorunochronna i telefoniczna.

Obiekt klimatyzowany wyposażony w system przeciwpożarowy i monitoring.


DOSTĘPNOŚĆ/ CENA
Cena najmu 42 zł netto/msc. + woda, prąd, ogrzewanie, i internet według zużycia.
Miejsce parkingowe 75 zł netto/ msc
Obiekt wolny od zaraz!

Istnieje możliwość najmu parteru w budynku oraz całości budynku.

Wizyta w celu zapoznania się z nieruchomością wymaga wcześniejszego umówienia - obiekt chroniony.

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
Tel: XXXXXX096
Email: Adres email ukryty

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej