Działka pod budowę rezydencji nad własnym jeziorem o powierzchni 14.339 m2.

Działka budowlana-rekreacyjna z linią brzegową prywatnego jeziora o powierzchni 14.339 m2 (1,34 ha).
Elbląg / Jagodnik 6A, gm.Milejewo, woj. Warmińsko-Mazurskie, powiat Elbląski.
Dojazd z Elbląga zajmuje około 5 minut.
Dojazd z Gdańska/lotniska zajmuje około 50 minut.
Dojazd z Warszawy zajmuje około 2,5 - 3 godziny.

Przedmiotem oferty jest działka budowlana - rekreacyjna o powierzchni 14.339 m2 w przepięknej okolicy miejscowości JAGODNIK 6A koło Elbląga - w otoczeniu lasu nad jeziorem o pow. około 3ha (zakup działki z częścią prywatną jeziora) objęte MPZP - zabudowa rezydencjonalna do 9,5 m wysokości, piwnica + dwie kondygnacje o całkowitej powierzchni zabudowy 1500 m2, co stanowi możliwość wybudowania prawdziwej willi. Prąd na działce, woda w trakcie przyłącza. Nasza oferta dotyczy jedynej działki z możliwością budowy rezydencji przy samym brzegu, z pomostem wchodzącym w jezioro. Właściciel pozostałej części terenu planuje wspólnie z przyszłym nabywcą prowadzić symbiotyczny tryb życia bez odgradzania się płotem. Możliwość korzystania bez ograniczeń ze wspólnego jeziora w szczególności z plaży z prawdziwym piaskiem morskim oraz pomostem. Raj dla wędkarzy i osób ceniących sobie prywatność, ciszę oraz życie na łonie natury w spokojnej okolicy jedyne 6 km od miasta (Elbląg) i trasy S7 prowadzącej do trójmiasta i Warszawy. Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 100 m drogą utwardzoną. Teren jest ogrodzony i zaciszny. Pełen zasięg GSM oraz cyfrowej TV naziemnej. Jezioro posiada system regulacji wysokości poziomu wody. Brak lęgowisk owadów np. komarów z uwagi na ciągłą wymianę wody zasilanej naturalnie z wybijającego w dnie jeziora źródła, a nadmiar spływa do pobliskich stawów poprzez śluzę. Idealne miejsce dla osób prowadzących swój biznes, lekarzy, prawników lub emerytów.
Działka w Jagodniku położona jest w otulinie lasu parku krajobrazowego wysoczyzny elbląskiej, 5 minut od Elbląga, na Wschodnim Szlaku Rowerowym - "Green Velo". Ciekawostką jest możliwość przepływu poprzez Kanał Elbląski aż do krainy wielkich jezior na Mazurach (aż do Ostródy). Miejscowość położona jest na wysokości aż 144 m.n.p.m. oraz wygrywała konkursy na najbardziej zadbaną i czystą miejscowość w województwie Warmińsko-Mazurskim. Działka zlokalizowana jest na terenie nie zabudowanym, przeznaczonym w MPZP na zabudowę rezydencjonalną bez ograniczenia odległości od linii brzegowej jeziora, co jest wyjątkiem pośród pozostałych ofert w tej kategorii. Możliwość wybudowania dużej-całorocznej willi z dostępem do zarybionego jeziora w otoczeniu parku oraz łąk w pobliżu stadniny koni jest nie lada gratką dla prawdziwych koneserów.

Media: woda w trakcie przyłącza, prąd, szambo ekologiczne (we własnym zakresie).
Dostępne w okolicy: las, łąki, jeziora, stadnina koni, sklep, autobus.

INWESTYCJA TYPU: WYPOCZYNKOWA, TURYSTYCZNA - WILLA.

KW: EL1E/00109622/3.
Działki nr: 89/31, obręb Jagodnik, gm.Milejewo.

Cena: 499.000 złotych (do negocjacji).

Linki do filmów:
https://youtu.be/a0SV9D5Cg_M
https://youtu.be/jXcSKP35dio

ZAPRASZAM.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej