• Nieruchomości woj. Warmińsko-Mazurskie

Lokal Komercyjny lokal biurowy

  • Pokoje-
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 239m2
  • Rodzaj Lokal biurowy
  • Cena 1 349 000 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy2010

Opis szczegółowy


!Umowa przedwstępna!

Biuro DOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż przychodnię lekarską w świetnym stanie zlokalizowaną przy ul. Wioślarskiej 4 w Olsztynie.



W najbliższej okolicy nie ma tego typu obiektów co w połączeniu z bardzo dobrym i szybkim dojazdem z centrum (5min samochodem, 10 min autobusem) daje duże możliwości do prowadzenia zyskownej działalności.


Budynek wybudowany w 2010r usytuowany jest na płaskiej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1012m2. Całość murowana z bloczków Ytong (24cm) oraz dodatkowo obudowana płytami warstwowymi.



W obiekcie parterowym o powierzchni użytkowej 200,66m2 przewidziano gabinety do działania w ramach indywidualnej praktyki lekarskiej oraz w ramach NZOZ'u, a dokładniej:



- 2 gabinety ginekologiczne z kabinami higieny osobistej ( 28,39m2 + 4,75m2 ; 21,65m2 + 4m2)

- gabinet urologiczny z kabiną higieny osobistej (15,93m2 + 4,47m2 )

- gabinet stomatologiczny, obecnie funkcjonujący jako gabinet fizjoterapii (16,78m2)

- 2 gabinety do pobierania prób i analiz ( 12,04m2 ; 7,07m2)



oraz pomieszczenia pomocnicze i gospodarcze, w tym:

- hol z wiatrołapem (38,54m2)

- wydzielone miejsce na punkt informacyjno-rejestracyjny (5,6m2)

- poczekalnia (10,81m2)

- WC dla pacjentów (4,05m2)

- pomieszczenie socjalne dla personelu z węzłem sanitarnym i kabiną natryskową (8,9m2 + 4,14m2)

- pomieszczenie porządkowe, składowania brudnej bielizny i odpadów (5,94m2)

- pomieszczenie magazynowe (2m2)

- pomieszczenie techniczne - kotłownię (5,6m2)



Podłogi w holu oraz wszystkich pomieszczeniach technicznych i socjalnych wykończone gresem, natomiast w każdym z gabinetów na podłodze wykładzina PCV. We wszystkich pomieszczeniach sufit podwieszany na wysokości 3m.



Budynek wyposażony w instalacje:

-elektryczną

-wodną

- gazową

- grzewczą - własny kocioł gazowy "Junkers"

- sanitarną

- wodociągową

- wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła



Przed budynkiem znajduje się parking pokryty kostką brukową pozwalający na swobodne zaparkowanie ok. 8-10 samochodów.




Budynek przychodni spełnia wszystkie wymogi sanitarne i ogólnobudowlane dla gabinetów lekarskich .


Jest on w świetnym stanie technicznym pozwalającym na natychmiastowe kontynuowanie działalności bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.




W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu!

Tomasz Gozdan (nr. licencji zawodowej 25764)

tel. XXXXXX106




DZIAŁAMY OD 20 LAT NA RYNKU! NA PEWNO SPROSTAMY RÓWNIEŻ TWOIM OCZEKIWANIOM

::LINK DO STRONY
http://www.dom.olsztyn.pl/oferta.aspx?id=5944337

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Gozdan (licencja nr: 25764)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Cechy oferty

Mapa

Warmińsko-Mazurskie, Olsztyn, Likusy, Wioślarska ,
Tomasz Gozdan

Tomasz Gozdan

+48XXXXXX106
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.