REZERWACJA!



Oferuję na sprzedaż rozkładowe, o podwyższonym standardzie i wyposażone w mnóstwo zabudów stałych - trzypokojowe mieszkanie o pow. całkowitej (bez uwzględniania skosów) ok 63 m 2 , zaś użytkowej w księdze wieczystej 46,40 m2 zlokalizowane na osiedlu Jaroty, przy ul. Jarockiej 77A - które zlokalizowane jest zaledwie 150 m od przystanku tramwajowego. Lokal usytuowany jest na 4 piętrze w IV-piętrowym budynku z 2000 r., wybudowanym w nowej technologii - murowanej. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Do lokalu przynależy również piwnica (ok. 1,5 m 2 ).

POMIESZCZENIA I POWIERZCHNIA:

Na mieszkanie składa się :


salon: pow. całkowita 22,3 m2
sypialnia: pow. całkowita 15,1 m2
sypialnia: pow. całkowita 5,3 m2
kuchnia: pow. całkowita 10,0 m2
przedpokój: 5,6 m2
łazienka: 4,4 m2
piwnica: 1,5 m2


Rozkład pomieszczeń przedstawiłem dla Ciebie na rzucie 3D.

Mieszkanie jest dwustronne. Salon skierowany jest na stronę południowo-zachodnią, zaś kuchnia na stronę północno-wschodnią.

WYKOŃCZENIE

Na podłodze w pokojach znajdują się panele. Przedpokój, kuchnia i łazienka wyłożone są terakotą. Kuchnia wyposażona w kompletną zabudowę kuchenną, a w skład sprzętów AGD wchodzi m.in. płyta ceramiczna, piekarnik, zmywarka, lodówka czy okap. Kuchnia przestrzenna i widna (z oknem), zawdzięcza swój odbiór skosem, który nie jest wliczany do powierzchni użytkowej mieszkania. Na podłogach w przedpokoju oraz łazience nowoczesny gres, w zaś w kuchni klasyczna terakota. Łazienka wykończona klasyczne z naturalnych materiałów - trawertyn (naturalna porowata skała). W całym mieszkaniu przeprowadzano kompleksowe remonty, począwszy od okien, drzwi wewnętrznych, zewnętrznych, zabudowy pokoi, przedpokoju, kuchni czy łazienki.

OKOLICA:

osiedle Jaroty, największe osiedle w Olsztynie, idealnie skomunikowane (przystanek autobusowy i tramwajowy), z bogatą infrastrukturą handlowo - usługową (w odległości do słownie 300 m znajdują się trzy duże markety spożywcze - Intermarche, Biedronka, Stokrotka. W najbliższej odległości zrobisz też zakupy w lokalnym sklepie (Lubi - 100 m), udasz się do fryzjera, kosmetyczki, piekarni i innych niezbędnych punktów infrastruktury handlowo - usługowej.


REMONTY:

Mieszkanie remontowane było cykliczne i w zasadzie niemalże wszystkie jego elementy ciągu w ostatnich 8 lat zostały wymienione. Największą inwestycją była wymiana okien (velux w każdym pomieszczeniu), drzwi wejściowe jak i wewnętrzne, remont kapitalny łazienki, wydzielenie 3-go pokoju (najmniejsza sypialnia), wymiana podłóg, szpachlowanie ścian, przeróbki instalacji elektrycznej na potrzeby podwieszanych sufitów i zabudów, wykonanie mebli w zabudowie w każdym pokoju, kuchni, łazience i przedpokoju i wiele innych.

ADMINISTRACJA I OPŁATY

Do zbycia proponuję lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony przy ul. Jarockiej 77A, administrowany przez firmę MGN. Opłaty do wspólnoty przy trzyosobowej rodzinie wynoszą ok 500 zł, przy zaliczkach na jedną osobę kwota ta będzie wynosiła ok 380 zł i zawierać będzie zaliczki na ciepłą i zimną wodę, administrację, fundusz remontowy, eksploatację oraz opłatę za gospodarowanie odpadami. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa dostarczane przez miasto.

DODATKOWE INFORMACJE:

W związku z tym, że lokal znajduje się na ostatniej kondygnacji mieszkalnej, a nad nim znajduje się poddasze nieużytkowe - jest możliwość wykonania antresoli lub drugiego poziomu (po zebraniu podpisów pod uchwałą wspólnoty mieszkaniowej i przeprowadzeniu niezbędnych prac remontowych). Dobre sąsiedztwo gwarancją spokojnego funkcjonowania w lokalu oraz liczne miejsca postojowe to niewątpliwie dodatkowe atuty przedmiotowej nieruchomości. Nie zapomnij, że na miejscu znajdziesz również szkołę czy przedszkola.

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na www.homelink.com.pl

Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. XXXXXX417
Adres email ukryty
www.homelink.com.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej