Oferuję na sprzedaż obiekt przemysłowy z potencjałem, zlokalizowane  w miejscowości Olsztynek, przy drodze S7 (Gdańsk-Warszawa) oraz S51 (Olsztynek-Olsztyn).
Budynek po kapitalnym remoncie w dobrym stanie, o łącznej powierzchni 2131,10 m2,  usytuowany na działce o powierzchni 3191 m2 w przemysłowej części miasta - zaledwie 1500 m od węzła drogi ekspresowej.  Posesja ogrodzona, wokół inne budynki o przeznaczeniu przemysłowym.

Budynek łączy w sobie funkcję magazynowo - produkcyjną ( 4 hale produkcyjne) z zapleczem socjalno-biurowym.
Budynek piętrowy, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii szkieletowej - usytuowany na potężnych słupach żelbetowych oraz wymurowany cegłą.
Strop żelbetowy o uźwigu 750 kg na 1/m2 - pozwala na maksymalne wykorzystanie powierzchni - pierwszego piętra również na produkcję.
Dach płaski dwuspadowy kryty papą.
Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej.
Posadzki betonowe w części produkcyjnej, w części biurowej gres, terakota oraz panele podłogowe. Okna PCV (wymienione w całym budynku), drzwi zewnętrzne PCV oraz metalowe garażowe uchylne oraz płycinowe (wewnętrzne). Ściany tynkowane, w pomieszczeniach sanitarnych wyłożone glazurą. Tynki cementowo-wapienne. Ogólny stan techniczny dobry.
Budynek przeszedł remont kapitalny w 2011 r. Po tym czasie budynek na bieżąco poddawany był remontom bieżącym, w tym remontowi dachu (nowe pokrycie papą). 

Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
-  piwnice 183,10 m2: kotłownia, archiwum, magazyn,
- parter 1085,30 m2: hala produkcyjna ( wysokość 3,86 m) wraz z zapleczem socjalnym i pomieszczeniem biurowym,
-  I piętro 1002,60 m2: pomieszczenia biurowe, toalety, łazienki, kuchnia oraz 3 hale magazynowo - produkcyjne (wysokości od 3,45 m do 4,48 m), rampa, dwie klatki schodowe.

Rozkład pomieszczeń został przedstawiony dla Ciebie na rzucie 3D.

Działka o pow. 3191 m2 związana jest z istniejącym budynkiem i stanowi plac manewrowy utwardzony betonem. 

Bliskie sąsiedztwo węzła dwóch dróg ekspresowych (S7 oraz S51) spowodowała ułatwienie w dotarciu do rynków zbytu w całym kraju. W planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w strefie zabudowy usługowej.

Nieruchomość posiada dogodny dojazd drogą asfaltową od strony drogi krajowej S51 - około 1 km od węzła Olsztyn - Olsztynek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania o podobnym charakterze - zabudowa magazynowo - składowa , przemysłowa.

Nieruchomość posiada następujące uzbrojenie w urządzenia infrastruktury technicznej:
- instalację sanitarną,
- wodną,
- elektryczną - przyłącze energetyczne półpośrednie do 120kW,
- instalację sprężonego powietrza,
- centralne ogrzewanie z kotłowni lokalnej wyposażonej w dwa nowe piece c.o. na ekogroszek,
- instalację fotowoltaiczną o mocy 50 kV zmontowaną na dachu budynku,
- instalację telefoniczną na kilka linii,
- sieć internetową,
- alarm,
- monitoring.

Ponadto istnieje możliwość kupna całego przedsiębiorstwa, które bardzo dobrze prosperuje.
Wyniki finansowe,  lista kontrahentów,  kontrakty do okazania przy zaawansowanych rozmowach.
 
Firma oferuje usługi w zakresie obróbki skrawania metalu poprzez frezowanie, toczenie szlifowanie, dłutowanie oraz świadczy usługi hartowania metalu, prac ślusarskich, cięci plazmowego, gięcia blach, regeneracji wałówi korpusów, piaskowania, czernienia, malowania.
Kolejnym zakresem prac w firmie są prace spawalnicze, w tym spawanie elektroniczne, gazowe, stali kwasosodpornej, aluminium i spawania konstrukcji.
Firma prowadzi również sprzedaż wyrobów gotowych oraz produkowanych przez siebie maszyn i urządzeń, takich jak: prostowarki do blach, gilotyny do cięcia blach, linie do cięcia poprzeczno-podłużnego oraz rozwijaki, nawijaki, podajniki, przenośniki i maszyny do cięcia pianki poliuretanowej tapicerskiej.

Dla zainteresowanych możliwość udostępnienia katalogu maszyn znajdujących się w firmie i częściowo widocznych na zdjęciach w ofercie!

ATUTY: jakość - kontola jakości 5S, renoma, know-how firmy, prawa autorskie do maszyn, zespół osobowy wraz ze specjalistami - projektant maszyn wykonywanych na indywidualne zamówienie.

Przedsiębiorstwo posiada wydaną decyzję środowiskową pozwalającą na wytwarzanie odpadów w związku z eksploatacją instalacji do mechanicznej i chemicznej obróbki metali.

Sprzedający wystawia fakturę VAT. Cena ofertowa jest ceną netto.


Zapraszam na prezentację i do rozmów. 


Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel. kom.: XXXXXX517
e-mail: Adres email ukryty
www.warmiabrokers.pl

Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej