Szukasz funkcjonalnego mieszkania/apartamentu w samym centrum Elbląga? Cenisz sobie jakość wykończenia i oryginalny układ pomieszczeń z ogromnym potencjałem własnej aranżacji? A może chcesz efektywnie zainwestować swój kapitał ? Jeśli choć raz Twoja odpowiedź brzmi TAK, to musisz koniecznie zobaczyć to mieszkanie!

Mieszkanie w starej, odrestaurowanej kamienicy na pewno nie jest to rozwiązaniem dla każdego. Ale jeśli lubimy styl eklektyczny, lokum w centrum miasta, a duch wnętrza jest dla nas ważny mieszkanie w kamienicy może stać się idealnym miejscem na ziemi. W związku z tym z ogromną przyjemnością mamy dla Państwa do zaoferowania przepiękne mieszkanie w kamienicy z początku XX wieku, przyozdobionej pięknymi kolumnami, wzorami płaskorzeźb i portykiem. Już sama klatka schodowa, a nawet dwie, sprawia, że mieszkanie to jest nietuzinkowe. Dzięki takiemu układowi, mieszkanie posiada dwa niezależne wejścia: pierwsze jest duże, reprezentatywne z głównej klatki schodowej tzw. "dla Państwa", oraz drugie, mniejsze, od kuchni "dla służby".

Główne wejście to duże dwuskrzydłowe drzwi, zachowane w oryginalnym stylu, które prowadzą nas do dużego holu, z którego mamy niezależne wejścia do widnej kuchni o powierzchni około 25 m2.
Wzdłuż holu usytuowano także 3 duże niezależne pokoje:
Pierwszy pokój dzienny: pomieszczenie z dużym stołem drewnianym oraz kanapą, idealne do przyjmowania gości o powierzchni 25m2. Z tego miejsca mamy wyjście na balkon z widokiem na panoramę miasta.
Drugi pokój: jasna, pięknie urządzona sypialnia o powierzchni 18,37m2, gdzie z okna mamy widok na ogród z drzewkami owocowymi.
Trzeci pokój: w pełni umeblowany pokój dla gości o powierzchni 17,30 m2.

W kuchni mieszczą się kolejne drzwi wejściowe do mieszkania z drugiej klatki schodowej, która obecnie jest modernizowana przez wspólnotę. Warto zaznaczyć, że taki układ mieszkania pozwala przyszłemu właścicielowi bez problemu podzielić mieszkanie na przykład na "kawalerkę" (25m2) oraz drugie, duże mieszkanie( ok. 70m2) . Dlatego jest to Świetna INWESTYCJA nie tylko z racji samego zakupu mieszkania ale też jego potencjału.

Łazienka z oknem mimo niedużej powierzchni: 5,28 m2, bez problemu pomieściła wannę, gdzie jest możliwość zamontowania słuchawki prysznicowej oraz parawanu. W łazience zamontowano piecyk gazowy, z którego podgrzewana jest woda. Dla powiększenia przestrzeni, można go bez większego problemu przenieść w inne dogodne miejsce.

Wyjątkowa wysokość pomieszczeń 3,25m2 sprawia, że wnętrza wydają się większe i jest w nich znacznie więcej powietrza. Nie musimy się jednak martwić o ogrzewanie. Grube mury stanowią doskonałą izolację zarówno przed chłodem, jak i przed upałem.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,3 m2.

Lokalizacja: Bardzo bogate zaplecze handlowo-usługowe, w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, apteki, przychodnie zdrowia, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe ,dworzec PKP I PKS etc., 2 km do elbląskiego starego miasta, 1 km i 2,2 do sklepów LIDL, Park Kościuszki 350 m, 300 m hala elzam ( centrum handlowe ). Komunikacja miejska: Linia tramwajowa oraz autobusowa znajdują się 100 metrów od mieszkania. Kursujące linie: 1, 2, 4, 17, 23, 100,

WAŻNE: Kamienica jest pod nadzorem konserwatora zabytków. Kupując i remontując zabytek można od podstawy opodatkowania odliczyć do 500 tys. zł!

Zachęcam serdecznie do umówienia spotkania w celu prezentacji nieruchomości. Zdjęcia nie oddają charakteru tego mieszkania ani również przestrzeni czy wysokości w pomieszczeniach.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Zapraszam do kontaktu,

Iwona Mazurek

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. przy Alei Grunwaldzkiej 31 w Elblągu, współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej