Lokal usługowo-handlowy

o pow. ok 150m2

zlokalizowany przy głównej ulicy miasta

na przedmieściach Giżycka

w dzielnicy przemysłowo - usługowej.



Nowoczesna bryła budynku nadająca się na różnorodną działalność.

Lokal usługowy, położony na parterze budynku usługowo-mieszkalnego, składa się z części sklepowej o pow. 139.15 m2 (sala wystawowo sprzedażowa). Tuż przy niej mieści
się pomieszczenie biurowe o pow. 5.82 m2 oraz pomieszczenie socjalne o pow. 6.19 m2
z łazienką o pow. 4.02 m2. Do części sklepowej prowadzą drzwi bezpośrednio z podwórka, duża brama garażowa oraz drzwi ewakuacyjne.

Wynajmowi podlega również część placu z wydzielonymi czterema miejscami parkingowymi plus jedno miejsce postojowe dla inwalidów. Istnieje możliwość powiększenia powierzchni placu za dodatkową opłatą.




stan budynku: bardzo dobry;
rynek pierwotny;
stan pomieszczeń: bardzo dobry, część sklepowa do własnej aranżacji;
budynek nowoczesny i energooszczędny;
teren ogrodzony i zagospodarowany;
miejsca postojowe (4 szt. + 1 dla inwalidów) przed budynkiem;
plac przed budynkiem w większości utwardzony, wyłożony kostką betonową;
szerokość bramy wjazdowej na teren działki: 4,80 m;
wymiary bramy garażowej: 2,80m x 2,90m;
wysokość sufitu hali: 3,35m.


Media:


prąd: tak;
kanalizacja miejska: tak;
woda: tak, wodociąg miejski;
ogrzewanie: piec na pellet;
Internet: możliwość podpięcia Internetu kablowego;


Lokalizacja:


bardzo atrakcyjna lokalizacja:
pod względem dostępności do nieruchomości, teren przylega do drogi asfaltowej;
dostęp do mediów;
obiekt zlokalizowany jest przy ulicy Hetmańskiej, na przedmieściach Giżycka w przemysłowej dzielnicy miasta;
bardzo dobra komunikacja;
w sąsiedztwie znajdują się: markety, hurtownie, stacja paliw oraz mniejsze lub większe ośrodki działalności gospodarczej;


Koszty dodatkowe najmu:


koszt za ogrzewanie;
koszt za wywóz śmieci;
opłaty za wodę;
koszt za zużyty prąd na podstawie indywidualnej umowy z zakładem energetycznym;



CENA NAJMU: 4 200,00 zł/miesiąc + koszty dodatkowe najmu
::DODATKOWE INFORMACJE
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Ogrzewanie: piec
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 5
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 3
Stan lokalu: idealny
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 150
Rok budowy: 2021
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowo - magazynowy, handlowo-usługowy, magazynowy, usługowy
Liczba pokoi: 4
Liczba kondyg. biurowych: 1


::KONTAKT DO AGENTA
Lidia Dobuszewska
XXXXXX938
XXXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej