Oferuję do sprzedaży przestronne trzypokojowe, wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane na olsztyńskim Śródmieściu, przy ul. Samulowskiego 6. Lokal usytuowany na III piętrze w trzypiętrowej, odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy. Zapewne jest to propozycja dla tych, którzy cenią charakter starych kamienic, ich niebywały urok i wyjątkowy styl oraz przestronność nieruchomości oraz jej lokalizację.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI: lokalizacja, budynek odrestaurowany, potencjał aranżacyjny, wyjątkowy niepowtarzalny budynek, klatka schodowa po remoncie, miejsca parkingowe przy budynku wyłącznie do dyspozycji mieszkańców, duży balkon wyposażony w markizy.

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą!

Mieszkanie o pow. użytkowej 122,4 m2 składa się z:
- trzech pokoi o pow. 21 m2, 21,3 m2 oraz 32,9 m2,
- oddzielnej kuchni o pow. 15,5 m2,
- widnej łazienki wspólnej z wc o pow. 8,9 m2,
- pom. gospodarczego o pow. 4,2 m2 oraz
- przedpokój o pow. 18,6 m2.

Ponadto do mieszkania przynależą aż trzy piwnice oraz wydzielone pomieszczenie na strychu (na tym samym poziomie z mieszkaniem, z pionem wodno- kanalizacyjnym, co daje większe możliwości aranżacyjne- np. wytyczenie z mieszkania z największego pokoju kawalerki).
Dokładny układ pomieszczeń przedstawiam Tobie na rzucie 3D.

Pokonując próg mieszkania, po prawej stronie znajdują się kolejno pomieszczenie gospodarcze, widna łazienka wyposażona w wannę oraz kuchnia. Kuchnia wyposażona w szafki kuchenne oraz niezbędny sprzęt AGD. Jest tu dostateczna ilość miejsca na stół z krzesłami do spożywania posiłków. Po lewej stronie od wejścia znajdują się trzy przestronne pokoje. Z dwóch mniejszych pokoi jest wyjście na balkon o powierzchni aż 10 m2.
Podłoga w mieszkaniu wykończona wykładziną PCV, pod którą znajduje się deska, natomiast w łazience trwałe rozwiązanie - terakota.

Mieszkanie posiada potencjał i daje możliwość dowolnej aranżacji, a z racji dużej kubatury (2,7 m wysokości) ogromną ilość miejsca do zabudowy szaf i wysokich mebli.

Mieszkanie trójstronne - okna skierowane na południowy- wschód (balkon), północny-zachód (kuchnia i łazienka) oraz południowy-zachód (przedpokój).
Budynek administrowany przez ZBK II. Opłaty eksploatacyjne wynoszą 640 zł i obejmują zaliczki na administracje, zimną wodę oraz wywóz nieczystości. Ponadto należy doliczyć opłaty za zużycie prądu i gazu oraz zaliczki na fundusz remontowy (1,80 zł/m2). W przyszłym roku planowany jest remont klatki schodowej w budynku.
Ogrzewanie i ciepła woda podgrzewane piecykiem gazowym, który znajduje się w kuchni. Ponadto w każdym pokoju znajdują się sprawne piece kaflowe.

Szukasz przestronnego mieszkania, cenisz dobrą komunikację oraz charakter starych kamienic? Ta oferta jest dla Ciebie. Nie trać czasu, zadzwoń i umów się na prezentację.

Zapraszam!

Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel. kom.: XXXXXX517
e-mail: Adres email ukryty
www.warmiabrokers.pl

Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Do aranżacji wnętrza użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej