Ośrodek wypoczynkowy w Mikołajkach, centrum Mazur, miejsce, do którego przyjeżdżają turyści z całej Polski i z zagranicy. Dwa budynki z 2007 r, są w stanie pomieścić 40 gości bez dostawek. Świetnie prosperujący biznes w czasie letniego sezonu jak i poza nim. 16 pokoi z dostępem do prywatnych łazienek i kuchni. Nieruchomość nie wymaga nakładu finansowego na start, nieruchomość gotowa na przyjazd gości. W pełni wyposażone i umeblowane pokoje.
Obejrzyj film: https://www.youtube.com/watch?v=5jrWPy6icvY (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Budynek zlokalizowany w wschodniej części Mikołajek, województwo warmińsko-mazurskie, w powiecie mrągowskim przy ulicy Słonecznej. Miejscowość ciesząca się dużym zainteresowaniem polskich jak i zagranicznych turystów, ze względu na dostęp do jezior znajdujących się na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich np.
J. Mikołajskie 650 m oraz J. Tałty 550 m.
W sąsiedztwie budynki mieszkalne oraz budynki przeznaczone wyłącznie pod najem dla turystów. Najbliższy sklep spożywczy oddalony o 300 m, 500 m od centrum Mikołajek.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 831 m2, uzbrojona w prąd oraz w miejską sieć gazową, wodociągową, kanalizacyjną. Wjazd znajduje się od strony południowo-wschodniej od ul. Słonecznej. Dojazd na działkę drogą gminną pokrytej kostką brukową.

BUDYNKI
Dwa budynki wybudowane w 2007 r. o łącznej pow.i użytkowej ok. 336 m2, zabudowy ok. 260 m2.
Łącznie 16 pokoi jest w stanie przyjąć 38 gości przy regularnym obłożeniu na pokój. Obiekt wyposażony w panele fotowoltaiczne, monitoring, system alarmowy. Pokoje wyposażone w lodówkę, telewizor, łóżka pojedyncze, małżeńskie i rozkładane tapczany. Wyposażenie stanowi element sprzedaży.
Dach wielospadowy, o konstrukcji drewnianej, ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną. Budynki wybudowane z gazobetonu i ocieplone styropianem 12 cm. Ogrzewanie gazowe, woda ciepła z boilera.

Budynek 1
Pow. użytkowa 171,6 (pow. zabudowy 134,7 m2). Rok budowy 2007
8 pokoi 16 osób (maksymalne obłożenie bez dostawek)

Poziom -1
- Pomieszczenie gospodarcze
- 2 pokoje dwuosobowe,
- 1 duży pokój z łożem małżeńskim i dwoma rozkładami wersalkami.
- WC
- Łazienka z prysznicem
- Kuchnia
- Pralnia z przejściem na piętro 0

Poziom 0
- Wiatrołap
- Kuchnia
- Pokój z podwyższeniem
- Łazienka z WC i prysznicem
- Pokój z kominkiem
- Pomieszczenie, które może pełnić funkcje biura oraz przedpokoju ze względu na możliwość bezpośredniego wyjścia na zewnątrz
- Schody na górę

Poziom 1
- Ogólnodostępny taras
- 3 dwuosobowe apartamenty z prywatną łazienką, ten największy ma dostęp do prywatnego tarasu

Budynek 2
Pow. użytkowa 164,1 m2 (pow. zabudowy 126,1 m2). Rok budowy 2007.
Pow. użytkowa tarasu 20 m2
8 pokoi dla 20 osób (maksymalne obłożenie bez dostawek)

Poziom -1
- Pralnia, pomieszczenie gospodarcze
- Kotłownia

Poziom 0
- 3 pokoje dwuosobowe z prywatną łazienką z prysznicem i z WC
- 1 pokój rodzinny, czteroosobowy z prywatną łazienką z prysznicem i z WC
- Pomieszczenie gospodarcze
- Kuchnia
- Wiatrołap z wyjściem za budynkiem

Poziom 1
- Pomieszczenie gospodarcze
- 3 pokoje dwuosobowe z prywatną łazienką z prysznicem i WC
- 1 apartament dwupokojowy z prywatnym tarasem i łazienką z prysznicem i WC

STAN PRAWNY/OPŁATY
Własność z KW,
Cena netto: 2 695 000 zł. Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Cena brutto 3 315 000 zł.

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
Tel: XXXXXX096
Email: Adres email ukryty

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej