Zaciszny, wygodny dom po generalnym remoncie z linią brzegową jeziora i własnym pomostem, w pobliżu lasu, blisko centrum miasta. Bardzo przytulnie a zarazem oryginalnie urządzony, sprzyja komfortowemu życiu blisko natury. Własna oaza spokoju. Świetnie skomunikowana, dzięki czemu czasem w domu można cieszyć się dłużej.
Bardzo dobra opcja inwestycyjna (wynajem apartamentów).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Mrągowie na spokojnym osiedlu domów - osiedlu Nikutowo.
Doskonała lokalizacja ze względu na linię brzegową jeziora Sutapie Małe oraz bliskość jeziora Czos (400 m) a pobliskiego także lasu. Okolica cicha i spokojna, wiele ścieżek spacerowych, rowerowych.
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, Pepco, Hebe, Jysk, Biedronka itd.
Odległość od Centrum Mrągowa wynosi 2 km.
W okolicy m.in.: wyciąg narciarski Góra Czterech Wiatrów, Mikołajki – 20 km, Giżycko – 45 km.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 1200 m2, lekko nachylona w kierunku jeziora, o regularnym kształcie prostokąta. W pełni ogrodzona. Łagodne zejście do jeziora, własny pomost.
Ogród zadbany z licznymi wieloletnimi drzewami owocowymi, miejscem na ognisko, placyk zabaw.
Uzbrojenie: woda i kanalizacja gminna, gaz, prąd.

BUDYNEK:
Budynek w zabudowie szeregowej (skrajny), 4-kondygnacyjny, podpiwniczony z użytkowym poddaszem, Powierzchnia wynosi 350 m2.
Wybudowany w 1990 r. 2 lata temu został wykonany gruntowny remont: docieplenie i elewacja, wymiana okien, dachu, wymienione wszystkie instalacje w domu.
Okna PCV, na dachu blachodachówka. Ciepła woda i ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym .
Dom gustownie wykończony z wysokiej jakości materiałów, bardzo zadbany, ciepły.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
poziom 0 (niski parter)
- garaż
- mieszkanie o pow. 60 m2 (salon z kuchnią, dwie sypialnie, łazienka)

poziom 0 (parter)
- spory salon z kominkiem i wyjściem na taras (widok na jezioro)
- jadalnia, kuchnia
- toaleta

poziom 1 (piętro)
- sypialnia ok. 45 m2
- garderoba ok. 18 m2
- łazienka z wanną wolnostojącą
- antresola

poziom 2 (poddasze)
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka z prysznicem

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność.
Niskie koszta utrzymania, 350 zł gaz miesięcznie, prąd według zużycia.
Szybki termin wydania.

Zachęcam do umówienia wizyty.

POŚREDNIK:
Aleksandra Kicka
tel. XXXXXX881
email: Adres email ukryty

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej