Działka w pierwszej linii zabudowy od wody o powierzchni 1148 m kw., położona w świetnej lokalizacji- Brzeźno Łyńskie. Oferta idealna, dla miłośników Mazur, przyrody i malowniczych miejsc. W niewielkiej odległości mamy do dyspozycji plaże, miejsca do łowienia ryb,
Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiadującej o pow. 1114 m kw.

Panorama: https://tour.panoee.com/dzialka-brzezno-lynskie

Parametry:
- wymiary: 28 x 41 m
- powierzchnia: 1148 m kw.
- działka w pierwszej linii zabudowy
- teren częściowo nachylony,
- dojazd do posesji drogą gminną asfaltową a następnie szutrową (ostatnie 50m), o niewielkim natężeniu ruchu

Warunki zabudowy uzyskiwane na działkach sąsiadujących:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,15 około 175 m2)
b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 60% około 700 m2
c) wysokość zabudowy: 2 kondygnacje

Przeznaczenie działek:
Możliwość zabudowy budynku mieszkalnego całorocznego.

Media:
-⁠ sieć elektroenergetyczna bezpośrednio w działce,
- wodo, kanalizacyjna - własne

W okolicy:
- wieś położona najbliżej źródeł rzeki Łyna, (rezerwat przyrody)
- plaża publiczna,
- kładki dla wędkarzy,
- ścieżki rowerowe,
- spływy kajakowe.

Dojazdy:
- Do granic Warszawy 140 km (2 godziny samochodem)
- Olsztynek 18 km (20 minut samochodem)
- Gdańsk 180 km (niecałe 2 godziny samochodem)

Status prawny:
- pełna własność z Księgą Wieczystą
- bez obciążeń.

Przydatne informacje:
Numer działki: 10/16, udział w drodze wew.10/11

Identyfikator działki:
281104_5.0003.10/16
281104_5.0003.10/11 - droga wewnętrzna

Link do geoportalu:
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7157578

Studium:
https://mpzp.igeomap.pl/doc/nidzica/nidzica/000.pdf

Mapy googla:
https://goo.gl/maps/6gGWS3Kpieomk6e69

Zapraszamy do oglądania! Pokaż więcej