Oferta sprzedaży malowniczo położonych działek tworzących zwarty kompleks o łącznej powierzchni 9009 m2 na obrzeżach wsi Naguszewo. Teren w otoczeniu starodrzewu, w pobliżu jeziora porośnięty samosiejkami sosny. Działka 135/19 posiada wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego. Doskonały dojazd drogą asfaltową. Idealne miejsce do odpoczynku jako dom wakacyjny, stworzenia własnego siedliska z pełną prywatnością lub inwestycji.

LOKALIZACJA
Działka położona w miejscowości Naguszewo w gminie Rybno, w odległości 40 kilometrów od Nidzicy (trasa S7 Warszawa- Gdańsk). Okolica wyjątkowo cicha i spokojna o doskonałych walorach przyrodniczo-krajobrazowych. Działki otaczają malownicze pola i lasy. W okolicy rozległe kompleksy leśne oraz kilka jezior. Najbliższe - jezioro Rumian w odległości około 200 m. W pobliżu szlak kajakowy rzeki Wel łączący 10 jezior oraz liczne szlaki piesze i trasy rowerowe. Idealne miejsce do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu.

DZIAŁKA
- teren o względnie płaskim ukształtowaniu, porośnięty samosiejkami sosny.
- oferta dotyczy działek nr 135/7, 135/17, 135/18, 135/19, 135/9 obręb Naguszewo, gmina Rybno, powiat działdowski,
- dojazd drogą asfaltową,
- działka 135/19 posiada wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego
- link do lokalizacji:
https://maps.app.goo.gl/g7F7pgv5irv5Zoyw6
Podstawowe parametry możliwej zabudowy i zagospodarowania terenu:
- powierzchnia zabudowy projektowanego budynku 70-130 m2,
- maksymalnie dwie kondygnacje naziemne,
- szerokość elewacji frontowej 10-15m,
- wysokość budynku do głównej kalenicy 6-8 m,
- dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 35-45 stopni,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki 15%,
- udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 80%.

MEDIA
Prąd w odległości około 200 m, operator zapewnia budowę przyłącza. Zaprojektowana sieć wodociągowa, którą należy wykonać na własny koszt, lub możliwość wykonania studni. Należy wykonać własny szczelny zbiornik na nieczystości lub przydomową oczyszczalnie ścieków.

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel. XXXXX891
email: Adres email ukryty
Licencja pośrednika nr 31612.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej