sprzedaż • lokal komercyjny • lokal usługowy


warmińsko-mazurskie • Ostróda • Drwęcka


2 500 000 PLN
582 547 €
497 087 £
644 355 $
  • 1 424
1 756 zł
409 €
349 £
452 $
za m²

rynek wtórny • Rok budowy: 1900

Dodaj do schowka    Kontakt


Biuro Nieruchomości Expert zaprasza do zapoznania się z oferta sprzedaży sąsiadujących ze sobą nieruchomości gruntowych położonych w Ostródzie przy skrzyżowaniu ulicy Drwęckiej z ulica Olsztyńską.

Całość o łącznej powierzchni gruntowej 11 185 m2.

W skład nieruchomości wchodzi:


budynek biurowy o łącznej powierzchni 1424 m2 (dodatkowo 387 m2 poddasza) o przeznaczeniu usługowo - biurowym, położony na działce o numerze 12/2 i powierzchni 7260 m2,
oraz przyległa do niego niezabudowana nieruchomość gruntowa o numerze 138/3 i powierzchni 3925 m2.

Obie działki znajdują się w strefie "B" ochrony konserwatorskiej oraz w strefie "E" ochrony ekspozycji.

Budynek został wyremontowany, zmodernizowany i dostosowany do funkcji biurowo - usługowej. Składa się z dwóch brył - Jedna część jest dwukondygnacyjna, druga część -czterokondygnacyjna.

Fundamenty betonowe,ściany zewnętrze i wewnętrzne ściany nośne nadziemia wybudowane z cegły ceramicznej. Dach o konstrukcji drewnianej , kleszczowo płatowej pokryty blachodachówką. Stropy odcinkowe typu Kleina na belkach stalowych oraz stropy o belkach drewnianych z podsufitkami. Schody klatki schodowej żelbetowe obłożone lastrykiem. Stolarka okienna w części dwukondygnacyjnej drewniana w bryle głównej PCV.

INSTALACJA: wod.-kan., elektryczna, odgromowa, gazowa (dwa kotły gazowe), wentylacja mechaniczna (w części pomieszczeń), wentylacja grawitacyjna, klimatyzacja, instalacja teletechniczna i informatyczna, monitoring.

Cały obiekt utrzymany jest w dobrym stanie technicznym . Duża powierzchnia biurowa oraz ilość pomieszczeń wraz z dogodną lokalizacją stanowią atrakcyjną ofertę o przeznaczeniu dla wielu branż.
Grunt w części utwardzony - pojemność parkingu ok. 100 miejsc . Większa część terenu ogrodzona,działka 138/3 bez ogrodzenia . Brama wjazdowa na pilota.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przeznaczenie działki zabudowanej 12/2 to S3US8-usługi nieuciążliwe, Z3-komunikacja kołowa , natomiast działki niezabudowanej 138/3 - S3MU4,S3MU7- mieszkaniowo-usługowe, S3Zp- zieleni parkowej

Lokalizacja: Ostróda to atrakcyjne miasto pod względem położenia i możliwości jakie stwarza dogodna lokalizacja blisko trasy S7. Obiekt może być przeznaczony pod różnego rodzaju działalności biurowo- usługowe.

Zapraszamy na prezentacje.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)


  • powierzchnia: 1424 m2
  • piętro: parter
  • dojazd: asfaltowy
  • parking: na ulicy
  • rok budowy: 1900

Dane kontaktowe

Zapytaj o ofertę    •    Podziel się    •    Dodaj do schowka    •    Zobacz schowek