Apartament położony w centrum Ostródy doskonale nadaje się na wygodne mieszkanie dla pary, singla lub niewielkiej rodziny lubiącej komfort i stylowe wnętrza z elementami inteligentnego domu.

Lokal mieszkalny ma powierzchnię mieszkalną ~104,7m2, w księdze wieczystej 145m2 łącznie z antresolą (42,36m2), tarasami (o pow.11,8m2 i 5,1m2), miejscem postojowym w hali garażowej i piwnicą (2,16m2). Lokal usytuowany jest na trzecim (ostatnim) piętrze niewielkiego apartamentowca na ogrodzonym terenie w centrum miasta, ale w zaciszu lokalnych uliczek. Budynek postawiono w 2010 roku i wyposażono w niezbędne udogodnienia: windę, szerokie i widne korytarze, monitoring zewnętrzny, podziemny garaż i prywatne miejsca parkingowe na zewnątrz - właścicielowi lokalu przynależy jedno miejsce na parkingu podziemnym i jedno przed budynkiem. Ogrzewanie z Co miejskiego (z własnym systemem odzyskiwania ciepła - bardzo ekonomiczne ogrzewanie podłogowe TECE), ciepła woda z wodociągu miejskiego. Możliwość regulacji wilgotności w łazienkach i ogrzewania w podziale na strefy. Do mieszkania doprowadzony jest telefon, tv kablowa i Internet ze światłowodu. W mieszkaniu zastosowano system elektryki firmy GIRA (gniazda, włączniki, higrometry, stacja pogodowa, czujniki, regulatory ciepła) oraz system audio ze zintegrowanymi gniazdami w ścianach przystosowany do kina domowego z projektorem wysokiej rozdzielczości. Wszystkie przewody podtynkowe są wysokiej jakości i pochodzą od renomowanych producentów.


Apartament posiada wygodny rozkład pomieszczeń na obu kondygnacjach.
Wchodząc do środka po lewej stronie mamy szafę ścienną na okrycia wierzchnie i tuż za nią otwiera się przestrzeń salonu (łącznie 27,9m2). To miejsce zaplanowano tak, aby wygodnie spędzać tu czas na spotkaniach z przyjaciółmi lub oglądaniu ulubionych filmów czy programów - służy temu rozkład kanap, duży ekran z wyświetlaczem i okablowanie pozwalające na podłączenie kina domowego. Widok z okien i tarasu (taras o pow.5,1m2) w tej części apartamentu to panorama miasteczka z sympatyczną dzielnicą z ogrodami na pierwszym planie oraz widokiem na jezioro, wyspę i lasy w dalszej perspektywie. Dyskretna wnęka z miejscem do pracy znajduje się po lewej stronie, natomiast po prawej umieszczono łazienkę ( o pow. 3,6m2) z prysznicem (armatura Villeroy & Boch i Laufen). Jeszcze dalej z prawej strony mamy przejście do części z antresolą - tu zaczyna się strefa jadalniano - kuchenna (18m2 + 9,3m2). Mieści się tu wygodny stół z krzesłami. Kuchnia została wyposażona w nowoczesny sprzęt agd firmy Siemens: lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, piekarnik, okap, zmywarkę oraz ekspres do kawy - wszystko w zabudowie z drewna z fornirem z afrykańskiego gatunku drewna Padouk, z pełnym systemem cichego domykania frontów, zawiasów i szuflad Blum. Z tej strony mieszkania mamy wyjście na drugi taras (o pow. 11,8m2) z miejscem na komplet wypoczynkowy, na którym można wygodnie spędzać czas na ulubionej kawie lub herbacie.

Z części jadalni schody pokryte drewnem egzotycznym prowadzą na drugą kondygnację, gdzie znajduje się strefa prywatna, a w niej dwie sypialnie o pow. 9m2 i 18,6m2 (mniejsza obecnie wykorzystywana jako pokój sportowy) i druga łazienka (pow. 12,3m2) - tu mamy do dyspozycji wannę lub prysznic, umywalkę, bidet oraz zamykaną wnękę z pralką i suszarką. W łazience mamy armaturę szwajcarskiego producenta Laufen (z antybakteryjną powłoką) oraz baterie z linii PuraVida firmy Hansgrohe. Na końcu korytarza na piętrze umieszczono szafę ścienną. Wszystkie drewniane zabudowy oraz drzwi wewnętrzne wykonane są z egzotycznego drewna Bubinga.
Wszystkie pomieszczenia zostały wyposażone w różnorodne energooszczędne punkty świetlne firmy AquaForm. Na podłogach położono litą deskę drewnianą z naturalnego bambusa prasowanego specjalnie dostosowaną do ogrzewania podłogowego o świetnych właściwościach akustycznych.

W całym apartamencie znajdziemy naturalne materiały z kamienia włoskich producentów takich jak Marazzi (salon i górna łazienka) oraz Casalgrande Padana (dolna łazienka i kuchnia).

Mieszkanie było wykorzystywane przez niedługi okres z powodu zmiany planów życiowych właścicieli - może zostać bardzo szybko przygotowane do przejęcia po sprzedaży.

Ostróda to nieduże miasto położone na trasie Warszawa - Trójmiasto, ale już w regionie pięknych jezior mazurskich. W jego obszarze mieści się pięć dużych jezior i kilka mniejszych. Do najbliższej przystani przy jeziorze Drwęckim mamy z apartamentu zaledwie 5min drogi (20min piechotą). Miasto zapewnia doskonałą infrastrukturę usługowo - handlową, w pobliżu mamy sklepy, apteki, restauracje, halę sportową, szpital i inne wygody.

Osoby zainteresowane ofertą zapraszam do kontaktu i umawiania na dzień pokazowy - opiekun oferty Monika Muża, tel. XXXXXX732, Adres email ukryty
Zapraszamy również do naszego biura Freedom w Olsztynie przy ul. A. Mickiewicza 21/23, IVp.



Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę zamienstarenanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Pokaż więcej