Inwestycja Marina House, w której mieści się lokal usługowy zlokalizowana jest w Giżycku przy ul. Szantowej 4, 200 m od Jeziora Niegocin, w bliskim sąsiedztwie Ekomariny oraz Portu Żeglugi Mazurskiej, plaży miejskiej i Dworca PKP. Położenie działki zapewnia duży potencjał inwestycyjny, ale także jest atrakcyjne do zamieszkania. W okolicy skupia się życie turystyczne miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym najbardziej znana i ceniona w mieście i okolicy restauracja „Podkładka”, szkoły i inne punkty użyteczności publicznej.