Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 3090m2 znajdującą się w miejscowości Stary Gieląd., gm. Sorkwity Działka nr 154/8 Nieruchomość usytuowana jest 500m od Jeziora Gielądzkiego.  Przy działce poprowadzona jest instalacja elektryczna /zamontowana skrzynka na licznik/, a przy drodze gminnej ok. 50 m przebiega wodociąg.  Pinezka https://maps.app.goo.gl/UddCqZH8DgeH7hiJ7 Działka objęta MPZP- miejscowym planem- oznaczenie 3ML- zabudowa rekreacyjna. Adres www ukryty.pdf .Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy rekreacji indywidualnej. 2.Ogólne zasady zagospodarowania terenu: a)w ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się budowę budynków rekreacji indywidualnej, wiaty, altany, zieleń urządzoną, infrastrukturę techniczną do obsługi terenu, dojścia i dojazdy, obiekty małej architektury; b)na działce budowlanej dopuszcza się lokalizację maksymalnie jednego budynku rekreacji indywidualnej; c)budowę budynków gospodarczych i garażowych należy realizować w bryle budynku rekreacji indywidualnej; d)nie dopuszcza się budowy budynków gospodarczych i garażowych w zabudowie wolnostojącej; e)nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu; f)miejsca parkingowe wynikające z programu inwestycji należy przewidzieć w granicach działki tj: min. 1 stanowisko postojowe na 1 budynek rekreacji indywidualnej; g)zasady obsługi komunikacyjnej: z dróg wewnętrznych oznaczonych symbolem KDW. 3.Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu: a)rodzaj i nachylenie dachu dla głównej połaci dachowej: dachy strome, dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych zawartym w przedziale 300 - 450 , możliwe jest stosowanie wykuszy, lukarn, naczółków oraz okien połaciowych doświetlających poddasze; b)liczba kondygnacji: maks. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe; c)wysokość zabudowy: maks. 8,0 m - (ograniczenie nie dotyczy wysokości altan i wiat, o których mowa w lit. j); d)kierunek głównej kalenicy budynku: równolegle lub prostopadle do drogi, z której następuje główny wjazd na działkę (dopuszcza się tolerancję do 150 ); e)wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej: maks. 0,15 (15%); f)wskaźnik intensywności zabudowy: w przedziale od 0,01 - do 0,3; g)teren biologicznie czynny: min. 0,7 (70%) powierzchni działki budowlanej; h)materiały w elewacji: tynki od białego do jasnych pasteli, cegła licowa, drewno, kamień, szkło; i)rodzaj pokrycia dachu: materiały w kolorze naturalnej ceglastej czerwieni; j)dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury tj.: ogrodzenia, ławki itp. oraz obiekty architektury ogrodowej - altany lub wiaty o wysokości do maks. 3,5 m i kącie nachylenia dachu w przedziale: 15 -35 Zapraszam do oglądania:XXXXX728 Pokaż więcej