• Nieruchomości woj. Warmińsko-Mazurskie

Lokal Komercyjny lokal biurowy

  • Pokoje1
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 202.12m2
  • Rodzaj Lokal biurowy
  • Cena 1 990 000 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy-

Opis szczegółowy

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami piwnicznymi położonego w budynku przy ul. Kopernika 10 w Olsztynie.

Budynek, w którym znajduje się lokal wybudowany został wybudowany w 1930 r. w technologii tradycyjnej murowanej. Jest to budynek dwulokalowy w zabudowie wolnostojącej, jednopiętrowej z poddaszem i podpiwniczeniem. Dach budynku ma charakter wielospadowy i jest kryty dachówką. Budynek podłączany jest do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz telekomunikacyjnej.

Oferowany lokal mieszkalny znajduje się na parterze budynku przy ul. Kopernika 10 w Olsztynie i posiada powierzchnię 202,12 m2, zaś przynależne pomieszczenia piwniczne powierzchnię 99,62 m2. Łączna powierzchnia lokalu wraz z piwnicą wynosi 301,74 m2.

Dodatkowo Właściciel użytkuje także niezagospodarowany strych, który stanowi część wspólną budynku o pow. 69,26 m2 (łączna powierzchnia strychu wynosi 138,52 m2).

Z lokalem tym związany jest udział 1/2 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłączenie do użytku właścicieli lokali.
Lokal posiada prywatny parking składający się z 4 miejsc parkingowych częściowo zabezpieczonych blokadami.

Powierzchnia użytkowa lokalu składa się: z 8 pokoi, 2 łazienek, hallu i korytarza. Jeden z pokoi wykorzystywany jako sala wykładowa o pow. 77,93 m2. Powierzchnię tą z powodzeniem można podzielić na 4 niezależne pokoje z osobnymi wejściami. Pozostałe 7 pokoi są powierzchniami biurowymi.

Lokal jest wyposażony w okna PCV oraz rolety antywłamaniowe. Wszystkie drzwi w lokalu są drewniane, na podłogach zaś znajduje się parkiet, terakota lub gres w zależności od rodzaju pomieszczenia. Ściany są tynkowane i szpachlowane oraz kryte farbą lub płytkami, natomiast sufity są podwieszane i posiadają oświetlenie punktowe.

Dodatkowo cześć piwnicy o powierzchni 52,23 m2 została wyremontowana i dostosowana do użytku na potrzeby prowadzenia szkoleń. W wyremontowanej części znajduje się toaleta, szatnia, pomieszczenie socjalne oraz sala wykładową. Podłogi w tej części zostały wyłożone płytkami ceramicznymi, zaś ściany są pomalowane farbami emulsyjnymi, w łazience i pomieszczeniu socjalnym ściany obłożone płytkami ceramicznymi. Pozostałe pomieszczenia piwniczne o powierzchni 47,39 m2 są pomieszczeniami gospodarczymi.

Ze względu na korzystne położenie budynku do lokalu można dojechać zarówno samochodem, autobusem jak i tramwajem.

W pobliżu budynku znajduje się sklep spożywczy, poczta, bank, szkoła podstawowa i średnia, lokale usługowe i handlowe, filharmonia, urzędy, tereny zielone – parki oraz siłownie terenowe, place zabaw.

Lokal jest przestronny, posiadający wiele możliwości aranżacji. Można podzielić go na 2 niezależne mieszkania jak i dostosować do prowadzonej działalności gospodarczej. Wejście na teren budynku zabezpieczone jest furtką zamykaną na klucz, a sam budynek jest ogrodzony. Z tyłu budynku znajduje się automatyczna brama wjazdowa na teren posesji.
Warta podkreślenia jest możliwość wykorzystania na biura, mieszkania, na handel lub gastronomię.

Lokal nie posiada obciążeń i jest bezczynszowy.

Stan techniczny budynku, w którym znajduje się lokal jak i samego lokalu jest dobry.
Do lokalu można wejść z dwóch stron budynku.
Powierzchnia nieruchomości gruntowej wykorzystywana jest jako ogród. 

Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Krzysztof Jarmoliński

Agent Nieruchomości

tel. kom.: XXXXXX895

e-mail:

Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. IV piętro
 



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Mapa

Warmińsko-Mazurskie, Olsztyn, Śródmieście, Mikołaja Kopernika ,
Krzysztof Jarmoliński

Krzysztof Jarmolińsk...

+48XXXXXX895
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.