Na sprzedaż działki budowlane gmina Giżycko okolice jeziora Kisajno

Kompleks działek (docelowo obejmujący obszar 6 hektarów) zlokalizowany jest w pobliżu Giżycka, w otoczenie przyrody i nieopodal jeziora Kisajno, z piękną plażą we wsi Pierkunowo.
W najbliższej okolicy znajduje się także jezioro Wojsak.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się również Szlak Wielkich Jezior Mazurskich i należące do niego jeziora Dargin, Kisajno oraz Niegocin.

Powierzchnia działek:


działka nr 1 - 1050m2;
działka nr 2 - 1134m2;
działka nr 3 - 1051m2;
działka nr 4 - 1000m2;


Opis:


Kształt działek zbliżony do prostokąta;
Ukształtowanie: płaskie, nie wymaga niwelacji;
Zadrzewienia: brak;
Ogrodzenie: brak;
Działki posiadają dostęp do gruntowej drogi gminnej;
Działki położone w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu;
Działki posiadają prawo zabudowy i objęte są decyzją o warunkach zabudowy;
Teren inwestycji nie leży na terenie zagrożonym osuwaniem się mas ziemnych;


Fragment decyzji:


Funkcja projektowanej zabudowy: mieszkaniowa;


Parametry zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego:


wskaźnik zabudowy do powierzchni terenu: w przedziale od 0,1 do 0,17;
powierzchnia biologicznie czynna: zachować minimum 50% powierzchni terenu objętego wnioskiem;
szerokość elewacji frontowej od strony frontu terenu: 12,5m z tolerancją 20%, gdzie front terenu przylega do drogi, z której odbywa się wjazd na działkę;
wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej mierzona od średniego poziomu terenu do okapu dachu lub jej gzymsu lub attyki: w przedziale od 4,5 do 6m;
wysokość głównej kalenicy - wypadkowa wynikająca z przyjętego kąta nachylenia połaci dachowych i rozstawu ścian zewnętrznych projektowanego budynku: od 7,0m do 9,0m;
geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 stopni do 45 stopni;
materiał pokrycia dachu: dachówka lub blachodachówka w kolorze czerwieni, brązu, grafitu lub ich odcieniach;
kolorystyka elewacji: stosowanie jasnych stonowanych kolorów takich jak biel, żółty, szary lub ich odcieni;
główna kalenica zbliżona do równoległej lub prostopadłej w stosunku do frontu terenu inwestycji;
ilość kondygnacji nadziemnych: od 1 do 2;
ilość kondygnacji podziemnych: od 0 do 1;


Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:


zaopatrzenie w energię elektryczną: projektowaną instalacją na warunkach zarządcy sieci;
zaopatrzenie w wodę: projektowaną instalacją do projektowanej studni, docelowo przyłącze do sieci wodociągowej na warunkach zarządcy sieci;
sposób odprowadzania ścieków gospodarczo - bytowych: do projektowanego szczelnego zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe lub indywidualnej oczyszczalni ścieków, gdzie z dniem 09.08.2022r nie jest wymagane uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego związanego z wykonaniem przydomowej oczyszczalni ścieków na potrzeby zwykłego korzystania z wódprzyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach zarządcy sieci lub szczelny zbiornik bezodpływowy;
zapotrzebowanie w energię cieplną: indywidualne (własna kotłownia);


Uzbrojenie:


Prąd: tak, ok. 50m;
Wodociąg: brak (wodociąg jest na etapie projektowania);
Kanalizacja: brak;
Nawierzchnia drogi dojazdowej: asfalt, następnie ok. 800m gruntowa droga gminna;
Najbliższe zabudowania w odległości ok. 200m;


Stan prawny:


Stan prawny: własność;
Księga wieczysta: tak;


Lokalizacja:


Antonowo, gmina Giżycko;
Nieruchomość położona na obrzeżach miasta, przy spokojnej ulicy na uboczu;
Dojazd asfaltem, następnie ok. 800m gruntowa droga lokalna;
Odległość do sklepu ok. 2,5km;
Do centrum Giżycka ok. 4,5km;
Ścieżka rowerowa prowadząca do Giżycka lub do plaży w Pierkunowie w odległości około 800 metrów od kompleksu działek;
Do jeziora Wojsak ok. 1,5km;
Do jeziora Kisajno ok. 2,5km;
Do plaży oraz portu w Giżycku ok. 5,5km;
Do lasu ok. 1,5km;


Najbliższe sklepy i budynki użyteczności publicznej:


Lokalny sklep wielobranżowy - 3 minuty samochodem;
Galeria Batory w Giżycku ~ ok. 10 minut samochodem;
Centrum M-6 a w nim sklepy Rossmann, CCC, Media Expert, Empik, Worldbox, Action i inne 10 minut samochodem;
Centrum Giżycka ~ 4,5km, ok. 10 minut samochodem;
Świetlica gminna przy zjeździe z drogi asfaltowej - 800m;


Atrakcje w okolicy:

Las - ok. 1,5 km;
Jezioro Wojsak - ok. 1,5km;
Plaża gminna w Pierkunowie nad jeziorem Kisajno ok. 2,5 km - z dostępnym pomostem, możliwe wodowanie łodzi, łowienie ryb, wynajem kajaków i rowerów wodnych;
Plaża i port w Giżycku - ok. 5,5km; dostępne między innymi: wycieczki statkiem po jeziorach do pobliskich miejsc związanych z historią regionu, wynajem łodzi motorowych i żaglowych, kursy nurkowania;
Most obrotowy na Kanale Łuczańskim z XIX w., jeden z dwóch tego typu mostów w Europie;
Krzyż Brunona na wzgórzu nad Niegocinem;
Twierdza Boyen w Giżycku;
Mazurska Pętla Rowerowa przechodząca przez Giżycko

CENA: 99.000,00PLN za każdą działkę wraz z udziałem w drodze wewnętrznej





::DODATKOWE INFORMACJE
Wymiary działki [m]: 28
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
87 4281938
87 4281938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej