Przestronne i słoneczne mieszkanie dwupoziomowe Idealne dla rodziny lub inwestora!


Osiedle Generałów, ul. Kutrzeby 4
Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż oryginalne, dwupoziomowe mieszkanie, które spełni oczekiwania najbardziej wymagających zarówno poszukujących przestronnego, rodzinnego domu, jak i inwestorów zainteresowanych gotowym biznesem pod wynajem.
Lokal o powierzchni użytkowej 83,2 m2 (powierzchnia po podłodze to aż ok. 103 m2!) zlokalizowany jest na IV piętrze w pięciopiętrowym budynku na pożądanym Osiedlu Generałów.
Komfort i Wyjątkowa Architektura
To mieszkanie dwustronne, słoneczne i niezwykle funkcjonalne, idealne dla osób ceniących nieprzeciętną kubaturę i prywatność. Charakteryzuje się aż 6 nieprzechodnimi pokojami.
Rozkład na dwóch poziomach:
I Poziom: Trzy niezależne pokoje, oddzielna, jasna kuchnia oraz łazienka z WC wyposażona w wannę.
II Poziom: Trzy klimatyczne pokoje, praktyczna garderoba, aneks kuchenny oraz druga łazienka z WC wyposażona w prysznic.
Na piętro prowadzą solidne, drewniane schody. Całość jest jasna dzięki korzystnemu nasłonecznieniu pokoje na zachód, kuchnia na wschód. Dodatkowym atutem jest duży balkon typu loggia (6m2) oraz przynależna piwnica.
Pełne wyposażenie gotowe do zamieszkania:
- Mieszkanie jest w pełni wyposażone i umeblowane.
- Dwie pełne łazienki (z wanną i prysznicem).
- Wygodna kuchnia z dużą zmywarką, piekarnikiem, 2x lodówko-zamrażarką, 2x mikrofalówką, 2x czajnikiem elektrycznym.
- Na podłogach panele w pokojach oraz terakota w kuchni, przedpokoju i łazienkach.
Idealna lokalizacja i otoczenie
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z naturą i wygodą miejskiego życia:
- Bliskość Natury: Bardzo blisko do terenów zielonych, Jeziora Bartąg oraz popularnej Olsztyńskiej ŁYNOSTRADY.
- Komunikacja: Przystanek autobusowy znajduje się tuż pod blokiem.
- Udogodnienia: W pełni rozwinięta sieć handlowo-usługowa (m.in. Biedronka, Paczkomat).
Parking: Ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku oraz plac zabaw.
Potencjał inwestycyjny gotowy najem
Mieszkanie jest obecnie w pełni wynajęte (sześć niezależnych pokoi), co czyni je idealnym produktem inwestycyjnym z natychmiastowym potencjałem dochodowym.
Wynajem jest prowadzony w pełni legalnie i opodatkowany.
Informacje finansowe i prawne
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z założoną Księgą Wieczystą. Opłaty eksploatacyjne do zarządcy wynoszą ok. 760 zł (obejmują m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy i administrację). Ogrzewanie i ciepła woda są z sieci miejskiej.
To rzadka okazja na rynku dla osób ceniących wygodę, lokalizację i bezpieczeństwo inwestycji.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!
Oferta tylko w Metrohouse Olsztyn!
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej