Dom znajduje się w cichej i spokojnej miejscowości Bramka, obok Morąga (powiat Ostródzki).
Wokół lasy i łąki, dużo miejsc do spacerów i miejsc do jazdy na rowerze.
Do jeziora Narie niecałe 7 km, gdzie plaża miejska zapewnia dużo atrakcji dla dzieci i dorosłych.
Dom znajduje się na działce 966 m2, w pełni ogrodzonej ogrodzeniem panelowy z bramą i furtką.

Powierzchnia domu to 106,6 m2 z dodatkową powierzchnią około 20-30m2 na strychu, który może pełnić rolę dodatkowego pomieszczenia.

W domu 3 osobne sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym usytuowanym przy przestronnym narożnym oknie, pomieszczenie spiżarni z zamontowanymi sosnowymi półkami, pomieszczenie kotłowni w której znajdują się dodatkowo szafy na buty i ubrania robocze. Duża łazienka z wanną i prysznicem w pełni wyposażona, oraz wc z kibelkiem i umywalką w pełni umeblowane.

Na strych prowadzą składane schody, na strychu położona podłoga z płyt osb do wykończenia wg własnego uznania. Na strychu okno dachowe uchylne. Doprowadzony prąd. Na całej powierzchni dachu od środka ocieplenie pianą pur, dzięki czemu dom zyskuje dodatkową ochronę przez zimnem.

Dom jest wykończony i umeblowany.
W salonie okrągły stół nawiązujący kolorystyką do pozostałych mebli, stół rozkładany do szerokości 200 cm plus 4 krzesła.
W salonie 65 calowy telewizor, a pod nim szafka rtv. Na ścianie gdzie wisi telewizor będą jeszcze umieszczone lamele do samego sufitu jako dodatkowy element wykończenia.
Sypialnia poza dużą 6 drzwiową szafą która już jest do własnej aranżacji.
Dom ogrzewany jest pompą ciepła 10kw marki York, ze sterownikiem przenośnym oraz dodatkowo możliwość sterowania dzięki aplikacji mobilnej.
Dzięki bardzo dobremu ociepleniu domu pompa ciepła przez pełny rok zużywa mniej prądu niż sugeruje producent.

Na dachu zamontowane są panele fotowoltaiczne o mocy 6kw dzięki czemu koszty energii w ciągu roku są znacznie niższe.
Udostępnię do wglądu rachunki za prąd z ostatnich 2 lat.

W salonie znajduje się kominek, który w jesienne i zimowe wieczory tworzy niesamowity klimat.
Na zewnątrz drewutnia wraz z pomieszczeniem na narzędzia ogrodowe.

Meble w domu wykonane pod zamówienie przez stolarza z najwyższej jakości materiałów, płyty laminowane marki Egger, okucia Blum z dożywotnią gwarancją.

Na terenie znajduje się również przestronny 35metrowy garaż wykonany z solidnej jakości blachy.
Przy garażu ok 90m2 podjazdu z kostki brukowej.
Teren wokół domu otacza piękny trawnik z miejscem przeznaczonym pod altanę ogrodową 25m2 – wykonana konstrukcja, do własnego wykończenia.
We wszystkich oknach uchylnych w domu oraz w drzwiach tarasowych zamontowane moskitiery.

Do domu przynależy duży taras z kostki brukowej, opaska domu wysypana kamykami, wejście do domu również ścieżka z kostki brukowej.

W domu zamontowany alarm od firmy Solid Security, choć okolica jest na tyle spokojna i bezpieczna że rzadko kiedy uruchamiany. Rozprowadzona również instalacja kablowa pod kamery jeśli nowy właściciel zażyczy sobie takowe zamontować oraz kable pod antenę do telewizji naziemnej.



Dom użytkowany od lipca 2023 r w idealnym stanie zarówno pod kątem technicznym jak i wizualnym. Bez wad bez usterek.

Zapraszamy serdecznie do obejrzenia zdjęć oraz do obejrzenia domu na żywo.
Wokół najlepsi sąsiedzi jakich człowiek mógł trafić.
Dom znajduje się na osiedlu docelowo 8 domów jednorodzinnych, w przyszłości osiedle będzie zamknięte, droga wewnętrzna z kostki brukowej.
W planach na rok 2027 doprowadzenie drogi asfaltowej pod samo osiedle.
Dla zainteresowanych chętnie podeślę więcej zdjęć.
Cena do negocjacji.



Kontakt:
Michał Krawczyk
tel: XXXXX936
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej