IX-633. Działki budowlane w Szafrankach (obrzeża miasta Ostródy), w planie miejscowym przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną 

Nr działki 337/56, o pow. 3356 m2, cena 80,47 PLN za 1 m2, - wolna,
Nr działki 337/57, o pow. 2269 m2, cena 90,55 PLN za 1 m2, - wolna,
Nr działki 337/58, o pow. 2664 m2, cena 94,96 PLN za 1 m2, - wolna,
Nr działki 337/59, o pow. 2943 m2, cena 97,37 PLN za 1 m2, - wolna,
Nr działki 337/60, o pow. 1498 m2, cena 87,60 PLN za 1 m2, - wolna,
Nr działki 337/61, o pow. 1493 m2, cena 87,73 PLN za 1 m2, - wolna,
Nr działki 337/62, o pow. 1830 m2, cena 98,05 PLN za 1 m2, - wolna.


Informacja z planu zagospodarowania przestrzennego:
Teren oznaczony symbolem MN-7.
§ 18. 1. Wyznacza się teren oznaczony na rysunku planu symbolem MN-7 o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.
2. Dla terenu, o którym mowa w ust.1 ustala się:
1) sytuowanie tylko jednego budynku mieszkalnego na jednej działce wyznaczonej liniami wewnętrznego podziału;
2) dopuszcza się łączenie działek i realizację jednego obiektu na dwóch połączonych działkach;
3) budynki należy lokalizować poza nieprzekraczalną linią zabudowy ustaloną w odległości 20,00 m od osi słupa istniejącej linii elektroenergetycznej 110 kV
4) w zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania działek obowiązują zasady określone w § 10 uchwały
5) poziom posadowienia parteru nie wyżej niż 30 cm w odniesieniu do najwyższego punktu projektowanego poziomu terenu na linii odpowiedniej elewacji. W przypadku różnicy wysokości w obrębie rzutu budynku większej niż 1,00 m, należy tak kształtować budynek, aby kondygnacja piwniczna nie była wyniesiona w żadnym punkcie na obwodzie budynku powyżej 0,50 m
6) obsługa komunikacyjna działek z ulic wewnętrznych z możliwością poprowadzenia dojazdu przez teren oznaczony symbolem ZN.
3. Jako przeznaczenie dopuszczalne na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się:
1) obiekty gospodarcze i garażowe pod warunkiem, że stanowią one uzupełnienie funkcji podstawowej; należy realizować je w jednej bryle z bryłą budynku mieszkalnego;
2) funkcje pensjonatowe realizowane jako wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego;
3) niezbędne sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

 Ustalenia dotyczące zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu dla terenów infrastruktury elektroenergetycznej z możliwością zabudowy, oznaczonych symbolami: 1EEZ - 11EEZ:
1) przeznaczenie podstawowe: infrastruktura elektroenergetyczna;
2) przeznaczenie dopuszczalne: zagospodarowanie i zabudowa związana z obsługą funkcji: mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowej pensjonatowej, mieszkaniowo-usługowej, rekreacji indywidualnej, z wyłączeniem budynków przeznaczonych na pobyt ludzi;
3) dopuszcza się przebieg przewodów linii elektroenergetycznych;
4) dopuszcza się realizację:
a) budynków usługowych, rekreacyjnych, gospodarczych i garażowych z zastrzeżeniem pkt. 3),
b) sieci, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej,
c) dojazdów do nieruchomości, ciągów pieszych i rowerowych,
d) obiektów małej architektury,
e) zieleni urządzonej z zastrzeżeniem §12,
f) zieleni naturalnej,
g) ogrodzeń;
5) dopuszcza się podziały na polepszenie warunków zagospodarowania nieruchomości położonych w i poza granicami planu;
6) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej ustala się w wielkości 0,01;
7) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej ustala się w wielkości 0,7;
8) maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się w wielkości 25%;
9) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się w wielkości 70%;
10) maksymalna wysokość zabudowy (nie dotyczy elementów infrastruktury technicznej) – 4 m;
11) zadaszenia zabudowy ustala się w formie dachów dwuspadowych o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 15°-45°;
12) rodzaj i kolorystyka dachu – dachówka ceramiczna, bitumiczna, blachodachówka lub materiały dachówkopodobne w kolorach czerwonym lub brązowym
13) rodzaj materiałów wykończeniowych oraz kolorystyka elewacji – tynk, cegła, okładzina ceramiczna, drewno w kolorach jasnych pastelowych
14) w zakresie nieuregulowanym w niniejszym ustępie, obowiązują ustalenia §12.

Dogodna lokalizacja, blisko jezioro, ulica Jaracza gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, poczta, placówka usług finansowych, przystanek komunikacji miejskiej, kościół.

Odległości: 1437m pieszo ulicami d. Chomki, Pieniężnego, Jana Pawła II do skrzyżowania z ul. Czarnieckiego, samochodem 2977 m ulicami Jaracza, Jagiełły do skrzyżowania z ul. Czarnieckiego, 600 m do sklepu Stokrotka na ul. Jaracza, 700 m do szkoły i przedszkola ok. 400m

Nabywca zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych. W ramach ceny udział w drodze i nieograniczony dostęp do wspólnej plaży i jeziora.

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PONOSI WYŁĄCZNIE STRONA SPRZEDAJĄCA (ta zasada stosowana jest od założenia biura GEOPIONIER w 1996 roku).

PEŁNA OBSŁUGA TRANSAKCJI, pomoc i doradztwo w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego (współpraca z doradcą finansowym).

Zainteresowanych NABYCIEM zapraszam codziennie od poniedziałku do piątku
w godz. 9-16, - w innym czasie PO TELEFONICZNYM UZGODNIENIU TERMINU.

Pośrednicy realizujący umowę:

Piotr Panek, tel. XXXXX061, licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 3541, - na rynku od 1996 roku. Członek Warmińsko-Mazurskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami,

Tomasz Panek, tel. XXXXX511, licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 29365

CENTRALNY REJESTR POŚREDNIKÓW w OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, Nr licencji pośrednika, ubezpieczenie OC, ..... znajdą Państwo na stronie: Adres www ukryty;

Pozostałe oferty na
Adres www ukryty
nieruchomosci-mazury.eu
Adres www ukryty
geopionier.oferty.net
Adres www ukryty
Adres www ukryty
Adres www ukryty
oferty.net
Adres www ukryty
Adres www ukryty
Adres www ukryty
inne

Każdy odwiedzający nasze biuro może nieodpłatnie otrzymać kod rabatowy 10% na zakupy w Castorama Ostróda