Rezerwacja!

Uwaga niższa cena! Oferta tylko do zimy!
Dom z podwójną działką, jako świetna inwestycja na przyszłość!


Komfortowy dom wolnostojący położony w miejscowości Kieźliny tuż przy granic z Wadągiem. Dom z 2010 roku posadowiony na działce o powierzchni 1793 m² zlokalizowany w sąsiedztwie Olsztyna, w miejscowości Kieźliny, gmina Dywity. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 143,4 m 2 . Jeśli szukasz wykończonego domu z zagospodarowaną działką, z potencjałem rekreacyjnym to oferta jest skierowana właśnie do Ciebie.

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą. Poniżej link do oferty promocyjnej nieruchomości: https://youtu.be/AOY9-CKi-6o

Dom składa się z dwóch kondygnacji:

PARTER:

- wiatrołap - 7,33 m2
- holl - 9,55 m2
- kuchnia - 12,30 m2
- pokój dzienny (salon) - 29,86 m2
- jadalnia - 13,94 m2
- wc - 4,19 m2
- pomieszczenie techniczne/kotłownia - 3,95 m2


PIĘTRO:
- holl - 8,93 m2
- 3 pokoje - 12,12 (13,81 m2 po podłodze) + 3,88 m2 garderoba (po podłodze 9,12 m2), 13,49 m2 (22,45 po podłodze), 11,06 m2 (18,43 m2 po podłodze)
- łazienka 8,35 m2

Informacje podstawowe.
Budynek mieszkalny jednorodzinny, dwupiętrowy, nie podpiwniczony. Na działce pełne uzbrojenie - doprowadzony jest prąd, sieć wodno-kanalizacyjna oraz gaz. Ogrodzenie frontowe drewniane, z pozostałych stron siatka wzdłuż której rosną liczne drzewa iglaste, dzięki temu na posesji jest intymnie.
Dokładny układ pomieszczeń oraz strony świata przedstawiliśmy dla Ciebie na rzucie 3D.

Technologia.
Budynek wzniesiony na bloczkach betonowych wymurowanych na ławach fundamentowych. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne w technologii tradycyjnej murowanej z cegły silka. Docieplenie styropian i wykończone tynkiem. Okna PCV. Dach drewniany, dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną. Docieplony wełną mineralną z pełnym deskowaniem.

Wykończenie.
W części dziennej kuchnia łączy się jednoprzestrzennie z pokojem dziennym, z którego jest wyjście do ogrodu. W salonie znajduje się również kominek z rozprowadzeniem ciepła na salon. Dom bardzo wygodny: duży salon z jadalnią są skierowane na część rekreacyjną, dzięki temu Twoje dzieci będą w zasięgu Twojego wzroku bawiąc się w ogrodzie.
Wnętrze zostało zaaranżowane w taki sposób aby dawały poczucie przestrzeni i swobody, a zarazem tworzyło ciepły, rodzinny nastrój. W pierwotnym projekcie w domu przewidziano kolejną sypialnię/gabinet na parterze. W tej chwili ta część domu zaprojektowana jest na potrzebny jadalni.

To co wyróżnia dom od innych to między innymi to przeszklony ogród zimowy - kawa w zimę na tarasie to nie lada gratka! Grzejnik podłogowy w salonie, drzwi przesuwne przy wyjściu do ogrodu z salonu czy jadalni, drewniane schody, pakiety podłogowe, masywna drewniana stolarka drzwiowa, duży aneks kuchenny z kamiennym blatem czy chociażby sam design i użyte materiały. Dom niezwykle urokliwy, a ciekawych rozwiązań można mnożyć i mnożyć.

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.
Podstawowe, centralne ogrzewanie własne gazowe w postaci pieca wraz z zasobnikiem na wodę. Piec renomowanej firmy Viessmann - kondensacyjny, dwufunkcyjny, przepływowy spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagającego użytkownika. Ciepło z kotłowni oddawane jest za pomocą grzejników oraz systemu ogrzewania podłogowego i kominka. Na piętrze są to głównie grzejniki (poza łazienką, gdzie jest ogrzewanie podłogowe), na parterze zaś dominuje ogrzewanie podłogowe i grzejnik podłogowy przy wyjściu na ogród. Dodatkowo w pokoju dziennym znajduje się kominek, który nie tylko rozprowadza ciepłe powietrze, ale również pełni walory estetyczne. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa instalacja alarmowa.

Działka.
Działka prostokątna, płaska, zagospodarowana, z nasadzeniami (tuje, iglaki, krzewy) o powierzchni 1793 m2. Na działce wygospodarowano miejsce na wolnostojący garaż. Szeroki podjazd oraz ścieżki wokół domu zostały wyłożone polbrukiem.

Otoczenie.
P ragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu z ogródkiem, ale nie chcesz rezygnować z miejskich udogodnień, to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie! Wyobraź sobie: wypoczynek i zabawy z dziećmi w ogrodzie, kąpiele słoneczne (poza zasięgiem oczu sąsiadów) czy też poranną kawę na tarasie, spotkania rodzinne i towarzyskie przy grillu. Martwisz się o dojazdy dzieci do szkoły? Autobus miejski zawiezie je bezpiecznie do miasta, a najbliższa szkoła podstawowa znajduje się niespełna 4 km od domu - w Dywitach, a w podobnej odległości zawieziesz dzieci również do szkół w Olsztynie na osiedlu Podleśna i Wojska Polskiego. Zatem nie zwlekaj !

Zapraszam na prezentację !


Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: XXXXXX417
e-mail: Adres email ukryty
www.homeliberty.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Do aranżacji wnętrza użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej