• Nieruchomości woj. Warmińsko-Mazurskie

Lokal Komercyjny lokal biurowy

  • Pokoje11
  • Łazienki1
  • Powierzchnia 1102m2
  • Rodzaj Lokal biurowy
  • Cena 1 520 000 PLN
  • MiastoOlsztyn
  • Rok budowy-

Opis szczegółowy

Olsztyn, budynek biurowy, dom mieszkalny, 1102 m2, sprzedam, 1 520 000 zł, netto. Kompleks budynków pod działalność gospodarczą. Przedmiotem sprzedaży jest kompleks działek tworzących funkcjonalną całość o powierzchni 4566 m2 oraz prawo własności posadowionych na gruncie budynków: - mieszkalnego o powierzchni 244,65 m2 - technicznego o powierzchni 544,32 m2 - pomocniczego o powierzchni 209,03 m2 pozostałych budynków (przełącznica, garaże, magazyn, budynek gospodarczy) o łącznym metrażu 104,99 m2. Nieruchomość jest ogrodzona, od strony ulicy Wiosennej znajduje się brama wjazdowa i furtka. Teren nieruchomości zagospodarowany, z urządzonym ciągiem pieszym z płyt chodnikowych i jezdnym. Na nieogrodzonej części działki przylegającej do ulicy Wiosennej urządzony jest parking. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska do infrastruktury teletechnicznej na terenie nieruchomości: - użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 7,41 m2, - służebności przesyłu w gruncie. Lokalizacja w Olsztynie, w północno-wschodniej części miasta, bezpośrednio przy ul. Wiosennej, która stanowi leśną drogę gruntową. Dojazd do centrum miasta Olsztyn jest możliwy ulicą Wiosenną nieutwardzoną na odcinku ok. 300 m, następnie ulicą Jagiellońską wśród obszarów zabudowy mieszkaniowej i na wysokości ulicy Zientary-Malewskiej ulicą Towarową - jedną z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Jest to odległość ok. 5 km. Nieruchomość znajduje się w strefie peryferyjnej Olsztyna. Tereny oznaczone symbolem 9U, o przeznaczeniu podstawowym - istniejące bazy techniczne adaptowane. Przeznaczenie dopuszczalne - usługi nieuciążliwe, gastronomia, kultura i wypoczynek, usługi turystyczne, hotelarskie, rekreacyjne i sportowe oraz ośrodki szkoleniowe. Według estymacji Orange: - można przeprowadzić rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących budynków do 3 kondygnacji lub pobudować 2 nowe obiekty co dałoby zwiększenie PUU w stosunku do istniejącej pow. użytkowej o około 1360 m2, - inne możliwe zagospodarowanie nieruchomości to: gastronomia, kultura i wypoczynek, usługi turystyczne, hotelarskie, rekreacji i sportu lub ośrodek szkoleniowy Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon, Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Cechy oferty

Mapa

Warmińsko-Mazurskie, Olsztyn ,
Ewa Rybczyńska

Ewa Rybczyńska

+48XXXXXX317
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Lokal Biurowy na sprzedaż - Olsztyn

nieruchomosci-warminsko-maz-24.pl / 13860140

Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -

1 520 000 PLN

1 379 zł/m2
Olsztyn (Warmińsko-Mazurskie, gm. Olsztyn)

Ewa Rybczyńska

+48724359317

Główne cechy:

  • Powierzchnia 1102m2
  • Pokoje 11
  • Łazienki 1

Opis - Lokal biurowy

Olsztyn, budynek biurowy, dom mieszkalny, 1102 m2, sprzedam, 1 520 000 zł, netto. Kompleks budynków pod działalność gospodarczą. Przedmiotem sprzedaży jest kompleks działek tworzących funkcjonalną całość o powierzchni 4566 m2 oraz prawo własności posadowionych na gruncie budynków: - mieszkalnego o powierzchni 244,65 m2 - technicznego o powierzchni 544,32 m2 - pomocniczego o powierzchni 209,03 m2 pozostałych budynków (przełącznica, garaże, magazyn, budynek gospodarczy) o łącznym metrażu 104,99 m2. Nieruchomość jest ogrodzona, od strony ulicy Wiosennej znajduje się brama wjazdowa i furtka. Teren nieruchomości zagospodarowany, z urządzonym ciągiem pieszym z płyt chodnikowych i jezdnym. Na nieogrodzonej części działki przylegającej do ulicy Wiosennej urządzony jest parking. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska do infrastruktury teletechnicznej na terenie nieruchomości: - użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 7,41 m2, - służebności przesyłu w gruncie. Lokalizacja w Olsztynie, w północno-wschodniej części miasta, bezpośrednio przy ul. Wiosennej, która stanowi leśną drogę gruntową. Dojazd do centrum miasta Olsztyn jest możliwy ulicą Wiosenną nieutwardzoną na odcinku ok. 300 m, następnie ulicą Jagiellońską wśród obszarów zabudowy mieszkaniowej i na wysokości ulicy Zientary-Malewskiej ulicą Towarową - jedną z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Jest to odległość ok. 5 km. Nieruchomość znajduje się w strefie peryferyjnej Olsztyna. Tereny oznaczone symbolem 9U, o przeznaczeniu podstawowym - istniejące bazy techniczne adaptowane. Przeznaczenie dopuszczalne - usługi nieuciążliwe, gastronomia, kultura i wypoczynek, usługi turystyczne, hotelarskie, rekreacyjne i sportowe oraz ośrodki szkoleniowe. Według estymacji Orange: - można przeprowadzić rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących budynków do 3 kondygnacji lub pobudować 2 nowe obiekty co dałoby zwiększenie PUU w stosunku do istniejącej pow. użytkowej o około 1360 m2, - inne możliwe zagospodarowanie nieruchomości to: gastronomia, kultura i wypoczynek, usługi turystyczne, hotelarskie, rekreacji i sportu lub ośrodek szkoleniowy Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon,


Szczegóły oferty


Cechy oferty